# Prix immobilier Montreuil-sur-Barse (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montreuil-sur-Barse (10) : appartement 2 732 €/m², maison 1 660 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-sur-barse-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Montreuil-sur-Barse Marché tendu · 100/100 INSEE 10255 293 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Montreuil-sur-Barse (10) Un appartement s'y vend **2 732 €/m²** et une maison **1 660 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 152 ventes enregistrées Appartement 2 732€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 660€/m² ↓ −1,9 % sur un an Budget médian 225k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 383 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 383**Maison juil. oct. nov. janv. avr. oct. déc. avr. mai juin oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 2 1 4 1 9 3 7 3 2 11 1 2 juil. oct. nov. janv. avr. oct. déc. avr. mai juin oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│2 │1 383 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │11 │1 450 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ─────────────┼────── avril 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│7 │584 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 673 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │9 │1 250 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │1 ─────────────┼────── novembre 2023│4 ─────────────┼────── octobre 2023 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2023 │2 │2 208 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 417 €/m²│88 m² │↓ −1,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 660 €/m² en tête de page, 1 417 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 13 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 107 │107 m² │148 000 €│1 383 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 17/06/2025 · 70 │70 m² │101 500 €│1 450 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2024 · 77 │77 m² │45 000 € │584 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2024│Maison, 5 pièces11/10/2024 · 106 m² │106 m² │180 700 €│1 705 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/10/2024 · 76 │76 m² │124 700 €│1 641 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 02/04/2024 · 280 │280 m² │350 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à nov.│19 ────────────────┼────── 2024 janv. à │20 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │9 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │50 │2 732 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mai à déc. │50 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montreuil-sur-Barse ? En médiane sur 12 mois, 2 732 €/m² pour un appartement et 1 660 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Montreuil-sur-Barse ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montreuil-sur-Barse, à **2 732 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montiéramey](https://presc│3 958 € │21 │2,7 km riptio.fr/dvf/montieramey-1│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesnil-Saint-Père](https:/│4 889 € │25 │5,7 km /prescriptio.fr/dvf/mesnil-│ │ │ saint-pere-10) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 833 € │33 │8,3 km Villeneuve-au-Chêne](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-vil│ │ │ leneuve-au-chene-10) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Géraudot](https://prescrip│4 038 € │21 │9,7 km tio.fr/dvf/geraudot-10) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourguignons](https://pres│779 € │24 │10,3 km criptio.fr/dvf/bourguignons│ │ │ -10) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thieffrain](https://prescr│1 429 € │21 │11,4 km iptio.fr/dvf/thieffrain-10)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jully-sur-Sarce](https://p│1 441 € │17 │11,8 km rescriptio.fr/dvf/jully-sur│ │ │ -sarce-10) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouilly-Sacey](https://pre│4 800 € │14 │14,5 km scriptio.fr/dvf/rouilly-sac│ │ │ ey-10) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montreuil-sur-Barse. Dernière vente connue le 25/11/2025. Montreuil-sur-Barse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montreuil-sur-Barse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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