# Prix immobilier Montreuil-sous-Pérouse (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montreuil-sous-Pérouse (35) : appartement 2 237 €/m², maison 2 083 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-sous-perouse-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Montreuil-sous-Pérouse Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35194 1 043 habitants · 65 hab./km² # Prix immobilier Montreuil-sous-Pérouse (35) Un appartement s'y vend **2 237 €/m²** et une maison **2 083 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 309 ventes enregistrées Appartement 2 237€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 083€/m² ↑ +10,1 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 223 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 336 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 336**Maison mai juil. sept. oct. nov. déc. mars avr. juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 2 10 7 1 1 2 2 3 3 23 19 12 mai juil. sept. oct. nov. déc. mars avr. juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │2 336 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │2 398 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│23 │2 421 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │3 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │1 297 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │1 │2 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│7 │3 614 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │10 │1 056 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │2 │859 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 366 €/m²│108 m² │↑ +10,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 083 €/m² en tête de page, 2 366 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 19/12/2025 · 214 │214 m² │250 000 €│1 168 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces05/12/2025 · 120 m² │120 m² │230 000 €│1 917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces01/12/2025 · 114 m² │114 m² │373 750 €│3 279 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 20/10/2025 · 172 │172 m² │412 000 €│2 395 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces10/10/2025 · 103 m² │103 m² │247 215 €│2 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 110 │110 m² │294 000 €│2 673 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces12/09/2025 · 154 m² │154 m² │255 000 €│1 656 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 152 │152 m² │229 000 €│1 507 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 224 │224 m² │243 000 €│1 085 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 117 │117 m² │153 000 €│1 308 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/04/2025 · 240 │240 m² │250 000 €│1 042 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 4 pièces10/04/2025 · 89 m² │89 m² │160 000 €│1 798 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 5 pièces30/12/2024 · 116 m² │116 m² │215 000 €│1 853 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 5 pièces13/12/2024 · 117 m² │117 m² │86 600 € │740 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│62 ────────────────┼────── 2024 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │77 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montreuil-sous-Pérouse ? En médiane sur 12 mois, 2 237 €/m² pour un appartement et 2 083 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montreuil-sous-Pérouse ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Montreuil-sous-Pérouse, à **2 237 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Taillis](https://prescriptio.│1 358 € │↓ −48,7 %│44 │3,6 km fr/dvf/taillis-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pocé-les-Bois](https://prescr│1 862 € │46 │4,8 km iptio.fr/dvf/poce-les-bois-35)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-des-Landes](https│3 175 € │38 │7,3 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-au│ │ │ bin-des-landes-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-sur-Vilaine](https│3 472 € │67 │8,0 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-je│ │ │ an-sur-vilaine-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Christophe-des-Bois](ht│1 979 € │47 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -christophe-des-bois-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cornillé](https://prescriptio│4 500 € │28 │9,2 km .fr/dvf/cornille-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-M'Hervé](https://prescr│1 545 € │141 │9,5 km iptio.fr/dvf/saint-m-herve-35)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mecé](https://prescriptio.fr/│1 923 € │58 │10,0 km dvf/mece-35) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montreuil-sous-Pérouse. Dernière vente connue le 19/12/2025. Montreuil-sous-Pérouse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montreuil-sous-Pérouse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montreuil-sous-Pérouse - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/montreuil-sous-perouse) - [Isolant près de Montreuil-sous-Pérouse](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Bureau d'études de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/35) - [Conseil technique dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/35) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Torcé8 469 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/torce-35) - [Dourdain9 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dourdain-35) - [Saint-Germain-du-Pinel631 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-du-pinel-35) - [Moulins2 628 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moulins-35)