# Prix immobilier Montreuil-Poulay (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montreuil-Poulay (53) : appartement 693 €/m², maison 993 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-poulay-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Montreuil-Poulay Marché peu tendu · 0/100 INSEE 53160 373 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Montreuil-Poulay (53) Un appartement s'y vend **693 €/m²** et une maison **993 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalage **Base** 370 ventes enregistrées Appartement 693€/m² médiane sur 12 mois Maison 993€/m² ↓ −20,2 % sur un an Budget médian 87k€ appartement ; maison : 66 k€ Loyer estimé 2,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 133 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 133**Maison avr. juin juil. oct. févr. mars avr. mai juin juil. sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois 5 7 3 2 5 13 5 8 15 24 3 23 avr. juin juil. oct. févr. mars avr. mai juin juil. sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │23 │1 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │24 │1 554 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │15 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │8 │635 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │13 │1 373 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 144 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │1 287 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │7 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │5 │774 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │900 €/m² │51 m² │↓ −20,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 993 €/m² en tête de page, 900 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 64 m²│64 m² │72 500 € │1 133 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 71 m²│71 m² │66 001 € │930 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 24/07/2025 · 50 m²│50 m² │45 000 € │900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 8 pièces (17 biens) 11/07/2025 · 249 │249 m² │550 000 €│2 209 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 16/05/2025 · 30 m² │30 m² │15 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/05/2025 · 130 │130 m² │100 000 €│769 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 2 pièces (13 biens) 28/03/2025 · 102 │102 m² │70 000 € │686 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/02/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 14/02/2025 · 97 m² │97 m² │24 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/10/2024 · 118 │118 m² │135 000 €│1 144 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 25/07/2024 · 155 │155 m² │199 500 €│1 287 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2024│Maison, 2 pièces (7 biens) 24/06/2024 · 72 m²│72 m² │80 000 € │1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/04/2024 · 84 m²│84 m² │65 000 € │774 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 17/04/2024 · 220 │220 m² │165 900 €│754 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/03/2024 · 85 m²│85 m² │62 100 € │731 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │96 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │50 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │68 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │80 │693 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montreuil-Poulay ? En médiane sur 12 mois, 693 €/m² pour un appartement et 993 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025. Combien de temps pour vendre à Montreuil-Poulay ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Montreuil-Poulay, à **693 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Loup-du-Gast](https│953 € │62 │3,9 km ://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-loup-du-gast-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charchigné](https://presc│1 200 € │55 │10,0 km riptio.fr/dvf/charchigne-5│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 376 € │120 │12,6 km Pas](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-pas-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Madré](https://prescripti│3 525 € │68 │15,2 km o.fr/dvf/madre-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trans](https://prescripti│850 € │19 │20,2 km o.fr/dvf/trans-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Placé](https://prescripti│1 651 € │43 │22,3 km o.fr/dvf/place-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Colombiers-du-Plessis](ht│946 € │42 │23,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ olombiers-du-plessis-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Izé](https://prescriptio.│882 € │82 │25,0 km fr/dvf/ize-53) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montreuil-Poulay. Dernière vente connue le 13/11/2025. Montreuil-Poulay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montreuil-Poulay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montreuil-Poulay - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/montreuil-poulay) - [Terrassier près de Montreuil-Poulay](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Génie civil de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/53) - [Étanchéiste dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/53) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Aubin-du-Désert2 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-du-desert-53) - [Saint-Georges-sur-Erve992 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-sur-erve-53) - [Saint-Germain-le-Guillaume750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-le-guillaume-53) - [Ravigny12 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ravigny-53)