# Prix immobilier Montreuil-aux-Lions (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montreuil-aux-Lions (02) : appartement 4 751 €/m², maison 1 946 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-aux-lions-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Montreuil-aux-Lions Marché tendu · 100/100 INSEE 02521 1 305 habitants · 100 hab./km² # Prix immobilier Montreuil-aux-Lions (02) Un appartement s'y vend **4 751 €/m²** et une maison **1 946 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 748 ventes enregistrées Appartement 4 751€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 946€/m² ↑ +14,4 % sur un an Budget médian 325k€ appartement ; maison : 183 k€ Loyer estimé 19,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 640 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 640**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois 20 2 9 6 6 13 16 9 15 8 5 22 nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │22 │1 640 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 650 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │3 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │2 162 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │4 423 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │2 409 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 511 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 316 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │2 268 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │20 │1 919 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 17 064 à 19 043 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 1 1 1 0 3 1 3 210 5 189 7 168 9 147 11 127 13 106 15 085 17 064 19 043 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 979 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 167 €/m²│89 m² │↑ +14,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 946 €/m² en tête de page, 2 167 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/12/2025 · 107 │107 m² │186 000 €│1 738 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 120 │120 m² │185 000 €│1 542 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 180 │180 m² │65 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 103 │103 m² │170 000 €│1 650 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 154 │154 m² │252 000 €│1 636 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces26/09/2025 · 61 m² │61 m² │131 900 €│2 162 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 78 m² │78 m² │189 000 €│2 423 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 56 │56 m² │82 000 € │1 464 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 180 │180 m² │195 000 €│1 083 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │109 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │208 │8 572 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │89 │3 055 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │182 │2 205 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │126 │2 554 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 105. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montreuil-aux-Lions ? En médiane sur 12 mois, 4 751 €/m² pour un appartement et 1 946 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montreuil-aux-Lions ? Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montreuil-aux-Lions, à **4 751 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villiers-Saint-Denis](ht│2 538 € │42 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ villiers-saint-denis-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gandelu](https://prescri│2 685 € │69 │6,1 km ptio.fr/dvf/gandelu-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulchery](https://presc│3 846 € │34 │9,7 km riptio.fr/dvf/saulchery-0│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chézy-sur-Marne](https:/│2 730 € │63 │14,6 km /prescriptio.fr/dvf/chezy│ │ │ -sur-marne-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nogentel](https://prescr│1 571 € │↑ +25,3 %│31 │15,1 km iptio.fr/dvf/nogentel-02)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Étampes-sur-Marne](https│3 978 € │33 │16,1 km ://prescriptio.fr/dvf/eta│ │ │ mpes-sur-marne-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Neuilly-Saint-Front](htt│2 840 € │↑ +23,2 %│108 │16,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ │ euilly-saint-front-02) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brasles](https://prescri│2 341 € │71 │16,6 km ptio.fr/dvf/brasles-02) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montreuil-aux-Lions. Dernière vente connue le 20/12/2025. Montreuil-aux-Lions en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montreuil-aux-Lions Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montreuil-aux-Lions - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/montreuil-aux-lions) - [Taille de pierre près de Montreuil-aux-Lions](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Portes et fenêtres métal de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/02) - [Béton et préfabriqués dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/02) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chierry2 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chierry-02) - [Viels-Maisons1 198 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viels-maisons-02) - [Coincy4 151 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coincy-02) - [Crézancy3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crezancy-02)