# Prix immobilier Montrésor (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montrésor (37) : maison 1 324 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montresor-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Montrésor INSEE 37157 309 habitants · 309 hab./km² # Prix immobilier Montrésor (37) Une maison s'y vend **1 324 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 124 ventes enregistrées Maison 1 324€/m² ↓ −20,0 % sur un an Budget médian 113k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **970**Maison févr. avr. août oct. nov. déc. févr. avr. juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 1 3 2 5 4 25 3 3 2 2 5 4 févr. avr. août oct. nov. déc. févr. avr. juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │970 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 296 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │1 525 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 259 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │25 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │5 │1 263 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │3 │2 479 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 525 €/m²│80 m² │↓ −20,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 324 €/m² en tête de page, 1 525 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Local industriel ou commercial26/11/2025 · 90 m²│90 m² │123 000 €│1 367 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 110 m² │110 m² │106 667 €│970 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 54 m² │54 m² │70 000 € │1 296 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 236 m² │236 m² │180 000 €│763 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 2 pièces18/04/2025 · 52 m² │52 m² │82 890 € │1 594 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 25/02/2025 · 40 m² │40 m² │98 000 € │2 450 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 4 pièces03/02/2025 · 80 m² │80 m² │165 500 €│2 069 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2024│Maison, 2 pièces (9 biens) 24/12/2024 · 90 m² │90 m² │180 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2024 · 165 m² │165 m² │80 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/12/2024│Maison, 5 pièces13/12/2024 · 81 m² │81 m² │120 000 €│1 481 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 7 pièces (7 biens) 10/12/2024 · 374 m² │374 m² │250 000 €│668 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 1 pièce (4 biens) 03/12/2024 · 27 m² │27 m² │76 705 € │2 841 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/11/2024 · 80 m² │80 m² │16 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/10/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 01/10/2024 · 95 m² │95 m² │120 000 €│1 263 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │19 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │20 oct. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │14 nov. │ ────────────────┼────── 2021 juin à déc.│22 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montrésor ? En médiane sur 12 mois, 1 324 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 80 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beaumont-Village](https:│6 563 € │49 │3,3 km //prescriptio.fr/dvf/beau│ │ │ mont-village-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Céré-la-Ronde](https://p│1 667 € │86 │11,5 km rescriptio.fr/dvf/cere-la│ │ │ -ronde-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Souvigny-de-Touraine](ht│1 667 € │23 │28,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ souvigny-de-touraine-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bossée](https://prescrip│2 360 € │54 │35,8 km tio.fr/dvf/bossee-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bournan](https://prescri│3 138 € │51 │37,0 km ptio.fr/dvf/bournan-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcé-sur-Esves](https:/│1 388 € │16 │43,3 km /prescriptio.fr/dvf/marce│ │ │ -sur-esves-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tournon-Saint-Pierre](ht│3 841 € │20 │47,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ tournon-saint-pierre-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebourg](https://pres│2 700 € │43 │73,5 km criptio.fr/dvf/villebourg│ │ │ -37) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montrésor. Dernière vente connue le 26/11/2025. Montrésor en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montrésor Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montrésor - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/montresor) - [Béton et préfabriqués près de Montrésor](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Plastiques construction de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/37) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/37) - [Trouver un professionnel : maçon (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Laurent-de-Lin2 435 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-de-lin-37)