# Prix immobilier Montrem (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montrem (24) : appartement 1 766 €/m², maison 1 678 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montrem-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Montrem Marché peu tendu · 28/100 INSEE 24295 1 208 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Montrem (24) Un appartement s'y vend **1 766 €/m²** et une maison **1 678 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 873 ventes enregistrées Appartement 1 766€/m² ↓ −33,0 % sur un an Maison 1 678€/m² ↑ +32,7 % sur un an Budget médian 116k€ appartement ; maison : 158 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 182**Maison **1 992**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 en 2025 20 11 3 11 4 6 22 12 3 12 9 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │18 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │9 │1 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │1 938 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │12 │1 469 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │22 │2 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │6 │1 992 €/m² │2 489 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │4 │1 727 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │11 ──────────────┼────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │11 │2 270 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │20 │1 924 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 530 à 1 154 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 1 1 1 0 1 0 2 530 1 154 1 777 2 401 3 025 3 648 4 272 4 896 5 519 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 624 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │1 924 €/m²│102 m² │↑ +32,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 992 €/m²│62 m² │↓ −2,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 678 €/m² en tête de page, 1 924 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 242 m² │242 m² │130 000 €│537 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 13/11/2025 · 410 m² │410 m² │264 470 €│645 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 81 m² │81 m² │208 780 €│2 578 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 69 m² │69 m² │89 600 € │1 299 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces18/08/2025 · 77 m² │77 m² │113 101 €│1 469 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 18/08/2025 · 204 m² │204 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 31/07/2025 · 453 m² │453 m² │379 500 €│838 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/07/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 23/07/2025 · 448 │448 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 15/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 27 m² │27 m² │5 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │131 │1 992 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │260 │2 353 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │118 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │225 │1 710 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │163 │1 010 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 116. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montrem ? En médiane sur 12 mois, 1 766 €/m² pour un appartement et 1 678 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montrem ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montrem, à **1 766 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Grignols](https://prescriptio│3 169 € │109 │6,8 km .fr/dvf/grignols-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mensignac](https://prescripti│1 735 € │225 │9,6 km o.fr/dvf/mensignac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villamblard](https://prescrip│1 014 € │114 │11,7 km tio.fr/dvf/villamblard-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chantérac](https://prescripti│821 € │80 │12,2 km o.fr/dvf/chanterac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Tocane-Saint-Apre](https://pr│2 384 € │↑ +226,3 %│189 │12,9 km escriptio.fr/dvf/tocane-saint-│ │ │ │ apre-24) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vergt](https://prescriptio.fr│1 824 € │↓ −18,8 % │156 │14,4 km /dvf/vergt-24) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vincent-de-Connezac](ht│4 509 € │79 │15,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -vincent-de-connezac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lisle](https://prescriptio.fr│931 € │156 │15,2 km /dvf/lisle-24) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montrem. Dernière vente connue le 22/12/2025. Montrem en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montrem Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montrem - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/montrem) - [Structures métalliques près de Montrem](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Charpentes et menuiseries bois de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/24) - [Taille de pierre dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/24) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sourzac2 717 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sourzac-24) - [Saint-Front-de-Pradoux1 133 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-front-de-pradoux-24) - [Agonac1 993 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/agonac-24) - [Bourdeilles3 135 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourdeilles-24)