# Prix immobilier Montregard (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montregard (43) : appartement 1 667 €/m², maison 1 600 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montregard-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Montregard Marché équilibré · 38/100 INSEE 43142 629 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Montregard (43) Un appartement s'y vend **1 667 €/m²** et une maison **1 600 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 508 ventes enregistrées Appartement 1 667€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 600€/m² ↓ −11,2 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 124 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **600 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **600**Maison **1 667**Appartement oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois 9 12 4 2 9 18 4 15 11 15 6 6 oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│6 │600 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 502 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │1 880 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │2 640 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │15 ─────────────┼────── mai 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │18 │1 433 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │9 ─────────────┼────── février 2025 │2 ─────────────┼────── janvier 2025 │4 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024│12 │1 667 €/m² │1 250 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2024 │9 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 502 €/m²│108 m² │↓ −11,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 600 €/m² en tête de page, 1 502 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 65 m² │65 m² │39 000 € │600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 100 │100 m² │150 190 €│1 502 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 21/08/2025 · 115 │115 m² │243 200 €│2 115 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 05/08/2025 · 90 │90 m² │148 000 €│1 644 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 130 │130 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/07/2025 · 125 │125 m² │330 000 €│2 640 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/04/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/04/2025 · 130 │130 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │90 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │58 │1 667 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │81 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │138 ────────────────┼────── 2021 févr. à │101 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montregard ? En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 1 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montregard ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Montregard, à **1 667 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Victor-Malescours](ht│2 113 € │↑ +198,1 %│72 │15,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-victor-malescours-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beaux](https://prescriptio.│1 350 € │↑ +204,0 %│108 │21,5 km fr/dvf/beaux-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bessamorel](https://prescri│1 789 € │26 │21,7 km ptio.fr/dvf/bessamorel-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Fay-sur-Lignon](https://pre│5 708 € │18 │22,4 km scriptio.fr/dvf/fay-sur-lign│ │ │ on-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │9 544 € │17 │23,6 km Pertuis](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-pertuis-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Hostien](https://pres│1 501 € │↓ −18,0 % │61 │25,3 km criptio.fr/dvf/saint-hostien│ │ │ │ -43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Front](https://prescr│912 € │67 │28,1 km iptio.fr/dvf/saint-front-43)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chamalières-sur-Loire](http│1 379 € │38 │29,2 km s://prescriptio.fr/dvf/chama│ │ │ lieres-sur-loire-43) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montregard. Dernière vente connue le 22/12/2025. Montregard en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montregard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montregard - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/montregard) - [Couvreur près de Montregard](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Terrassier de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/43) - [Génie civil dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/43) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Valprivas1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valprivas-43) - [Tiranges1 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tiranges-43) - [Malrevers3 654 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malrevers-43) - [Les Estables1 489 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-estables-43)