# Prix immobilier Montredon-Labessonnié (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montredon-Labessonnié (81) : appartement 1 855 €/m², maison 1 305 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montredon-labessonnie-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Montredon-Labessonnié Marché peu tendu · 27/100 INSEE 81182 2 076 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Montredon-Labessonnié (81) Un appartement s'y vend **1 855 €/m²** et une maison **1 305 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 773 ventes enregistrées Appartement 1 855€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 305€/m² ↑ +40,9 % sur un an Budget médian 223k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 951 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 951**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 283 sur 12 mois 13 25 58 65 6 4 28 24 17 19 20 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 951 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│19 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │17 │1 656 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │24 │950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │28 │1 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │775 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │65 │1 370 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │58 │1 961 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │25 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │13 │1 853 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 711 €/m²│73 m² │↑ +40,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 305 €/m² en tête de page, 1 711 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 118 │118 m² │115 100 €│975 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 13/10/2025 · 96 │96 m² │108 000 €│1 125 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 07/10/2025 · 45 │45 m² │77 000 € │1 711 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/08/2025 · 80 │80 m² │73 600 € │920 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 08/08/2025 · 102 │102 m² │244 000 €│2 392 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces24/07/2025 · 120 m² │120 m² │113 940 €│950 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │270 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │423 │6 557 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │247 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │268 │1 855 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │346 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montredon-Labessonnié ? En médiane sur 12 mois, 1 855 €/m² pour un appartement et 1 305 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montredon-Labessonnié ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montredon-Labessonnié, à **1 855 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roquecourbe](https://│2 846 € │↓ −47,3 %│52 │6,7 km prescriptio.fr/dvf/roq│ │ │ │ uecourbe-81) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lacrouzette](https://│2 195 € │66 │7,9 km prescriptio.fr/dvf/lac│ │ │ rouzette-81) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Burlats](https://pres│2 981 € │97 │9,9 km criptio.fr/dvf/burlats│ │ │ -81) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Terre-de-Bancalié](ht│2 447 € │253 │10,2 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/terre-de-bancalie-8│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lautrec](https://pres│1 565 € │67 │15,4 km criptio.fr/dvf/lautrec│ │ │ -81) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lagarrigue](https://p│1 714 € │↓ −7,5 % │72 │16,8 km rescriptio.fr/dvf/laga│ │ │ │ rrigue-81) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lombers](https://pres│2 548 € │107 │17,3 km criptio.fr/dvf/lombers│ │ │ -81) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fréjairolles](https:/│3 389 € │83 │18,6 km /prescriptio.fr/dvf/fr│ │ │ ejairolles-81) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montredon-Labessonnié. Dernière vente connue le 17/12/2025. Montredon-Labessonnié en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montredon-Labessonnié Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montredon-Labessonnié - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/montredon-labessonnie) - [Étanchéiste près de Montredon-Labessonnié](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Charpente métallique du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/81) - [Démolition dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/81) - [Trouver un professionnel : électricien (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villefranche-d'Albigeois1 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villefranche-d-albigeois-81) - [Brassac3 567 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brassac-81) - [Payrin-Augmontel772 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/payrin-augmontel-81) - [Vielmur-sur-Agout2 859 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vielmur-sur-agout-81)