# Prix immobilier Montredon-des-Corbières (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montredon-des-Corbières (11) : appartement 4 340 €/m², maison 2 193 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montredon-des-corbieres-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Montredon-des-Corbières Marché tendu · 100/100 INSEE 11255 1 485 habitants · 85 hab./km² # Prix immobilier Montredon-des-Corbières (11) Un appartement s'y vend **4 340 €/m²** et une maison **2 193 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 415 ventes enregistrées Appartement 4 340€/m² ↑ +796,5 % sur un an Maison 2 193€/m² ↓ −24,8 % sur un an Budget médian 230k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 17,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **8 364 €/m²** et la maison **2 222 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **2 222**Maison **8 364**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 5 5 8 3 6 23 3 1 13 4 3 14 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │14 │8 364 €/m² │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │2 387 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│13 │11 062 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │23 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │2 626 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 355 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │2 836 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 403 et 14 412 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 751 à 2 834 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 2 2 0 0 0 1 1 751 2 834 4 918 7 001 9 084 11 167 13 250 15 334 17 417 **médiane 8 364** 6 403 14 412 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 083 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 4 946 et 20 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │71 % │1 797 €/m² │85 m² │↓ −24,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │14 % │8 364 €/m² │55 m² │↑ +796,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│5 % │20 000 €/m²│23 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T2 │5 % │16 429 €/m²│28 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │5 % │4 946 €/m² │93 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 193 €/m² en tête de page, 1 797 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons7 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces31/12/2025 · 85 m² │85 m² │225 000 € │2 647 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 60 m² │60 m² │107 800 € │1 797 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial10/12/2025 · 55 m² │55 m² │141 565 € │2 574 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 05/12/2025 · 504 m²│504 m² │267 558 € │531 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 02/12/2025 · 334 m² │334 m² │460 000 € │1 377 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 111 m² │111 m² │265 000 € │2 387 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 25/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 25/09/2025 · 4 910 │4 910 m²│479 996 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 05/09/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 05/09/2025 · 4 203 │4 203 m²│1 250 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 75 m² │75 m² │180 000 € │2 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 88 m² │88 m² │253 880 € │2 885 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces16/04/2025 · 80 m² │80 m² │8 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces15/04/2025 · 85 m² │85 m² │223 250 € │2 626 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │83 │8 364 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │51 │933 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │58 │3 317 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │113 │1 810 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │93 │1 817 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montredon-des-Corbières ? En médiane sur 12 mois, 4 340 €/m² pour un appartement et 2 193 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montredon-des-Corbières ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Montredon-des-Corbières, à **4 340 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Névian](https://prescript│1 473 € │↓ −67,1 %│43 │4,2 km io.fr/dvf/nevian-11) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcorignan](https://pres│2 202 € │70 │4,7 km criptio.fr/dvf/marcorignan│ │ │ -11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bizanet](https://prescrip│2 107 € │161 │6,0 km tio.fr/dvf/bizanet-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Moussan](https://prescrip│2 646 € │↑ +65,2 %│117 │6,1 km tio.fr/dvf/moussan-11) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ornaisons](https://prescr│3 001 € │87 │7,1 km iptio.fr/dvf/ornaisons-11)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Marcel-sur-Aude](ht│1 879 € │↓ −84,7 %│71 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-marcel-sur-aude-11) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nazaire-d'Aude](htt│4 054 € │↓ −57,3 %│109 │8,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-nazaire-d-aude-11) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cruscades](https://prescr│3 196 € │52 │8,8 km iptio.fr/dvf/cruscades-11)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montredon-des-Corbières. Dernière vente connue le 31/12/2025. Montredon-des-Corbières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montredon-des-Corbières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montredon-des-Corbières - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/montredon-des-corbieres) - [Chauffagiste près de Montredon-des-Corbières](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Entreprise de finition de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/11) - [Serrurier-métallier dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/11) - [Trouver un professionnel : isolant (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Peyriac-de-Mer2 401 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyriac-de-mer-11) - [Boutenac2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boutenac-11) - [Luc-sur-Orbieu2 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luc-sur-orbieu-11) - [Ginestas1 933 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ginestas-11)