# Prix immobilier Montredon (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montredon (46) : appartement 1 788 €/m², maison 1 464 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 07/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montredon-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Montredon Marché peu tendu · 14/100 INSEE 46207 300 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Montredon (46) Un appartement s'y vend **1 788 €/m²** et une maison **1 464 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalage **Base** 104 ventes enregistrées Appartement 1 788€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 464€/m² ↑ +98,7 % sur un an Budget médian 114k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 374 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 374**Maison janv. mai août juin avr. mai juin nov. janv. févr. mars nov. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 2 3 1 15 6 16 5 3 1 11 1 6 janv. mai août juin avr. mai juin nov. janv. févr. mars nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│6 │2 374 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ─────────────┼────── février 2025 │11 ─────────────┼────── janvier 2025 │1 ─────────────┼────── novembre 2024│3 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │5 │1 600 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │16 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │6 │789 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2023 │15 ─────────────┼────── août 2022 │1 ─────────────┼────── mai 2022 │3 ─────────────┼────── janvier 2022 │2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 374 €/m²│99 m² │↑ +98,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 464 €/m² en tête de page, 2 374 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 12 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/11/2025 · 297 │297 m² │235 000 €│791 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/11/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 29/11/2024 · 36 m²│36 m² │8 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/06/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 27/06/2024 · 60 │60 m² │30 000 € │500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/06/2024 · 200 │200 m² │160 000 €│800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2024│Maison, 7 pièces (6 biens) 03/04/2024 · 152 │152 m² │120 000 €│789 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │19 nov. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à nov.│30 ────────────────┼────── 2023 juin à juin│15 ────────────────┼────── 2022 janv. à │6 août │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 juil. à │25 │1 788 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montredon ? En médiane sur 12 mois, 1 788 €/m² pour un appartement et 1 464 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025. Combien de temps pour vendre à Montredon ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Montredon, à **1 788 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Cirgues](https│773 € │39 │14,7 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-cirgues-46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fons](https://prescr│2 727 € │61 │18,7 km iptio.fr/dvf/fons-46)│ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montet-et-Bouxal](ht│4 688 € │16 │18,9 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/montet-et-bouxal-│ │ │ 46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cambes](https://pres│2 547 € │51 │20,6 km criptio.fr/dvf/cambes│ │ │ -46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Latronquière](https:│627 € │40 │22,8 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ latronquiere-46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gorses](https://pres│2 060 € │80 │23,3 km criptio.fr/dvf/gorses│ │ │ -46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 167 € │38 │23,6 km Bourg](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-bourg│ │ │ -46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Terrou](https://pres│1 662 € │54 │25,0 km criptio.fr/dvf/terrou│ │ │ -46) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montredon. Dernière vente connue le 07/11/2025. Montredon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montredon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montredon - [Plombier près de Montredon](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Plâtrier du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/46) - [Carreleur dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/46) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Grèzes10 028 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grezes-46) - [Thémines4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/themines-46) - [Marcilhac-sur-Célé3 247 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcilhac-sur-cele-46) - [Autoire2 031 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/autoire-46)