# Prix immobilier Montracol (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montracol (01) : appartement 1 146 €/m², maison 2 365 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montracol-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Montracol Marché peu tendu · 0/100 INSEE 01264 1 018 habitants · 69 hab./km² # Prix immobilier Montracol (01) Un appartement s'y vend **1 146 €/m²** et une maison **2 365 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/10/2025, six mois de décalage **Base** 344 ventes enregistrées Appartement 1 146€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 365€/m² ↑ +4,9 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 4,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 800 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 800**Maison mars août sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. oct. Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois 4 2 1 7 5 44 3 5 1 4 17 9 mars août sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │9 │2 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │2 503 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 684 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │1 956 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 489 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │44 │3 159 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │2 502 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │7 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │2 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 503 €/m²│100 m² │↑ +4,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 365 €/m² en tête de page, 2 503 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 13/10/2025 · 300 │300 m² │420 000 €│1 400 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces28/07/2025 · 115 m² │115 m² │335 000 €│2 913 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 24/07/2025 · 180 │180 m² │175 000 €│972 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 280 │280 m² │350 430 €│1 252 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 11/07/2025 · 156 │156 m² │401 804 €│2 576 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 56 m²│56 m² │168 000 €│3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 57 m²│57 m² │135 000 €│2 368 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/03/2025 · 161 │161 m² │150 000 €│932 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 4 pièces14/02/2025 · 87 m² │87 m² │216 567 €│2 489 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 5 pièces (25 biens) 14/01/2025 · 100 │100 m² │436 000 €│4 360 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/01/2025│Maison, 7 pièces (10 biens) 07/01/2025 · 165 │165 m² │323 000 €│1 958 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces20/12/2024 · 87 m² │87 m² │217 697 €│2 502 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces20/12/2024 · 87 m² │87 m² │217 697 €│2 502 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/12/2024 · 119 │119 m² │365 000 €│3 067 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │83 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │23 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │92 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montracol ? En médiane sur 12 mois, 1 146 €/m² pour un appartement et 2 365 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/10/2025. Combien de temps pour vendre à Montracol ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Montracol, à **1 146 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Rémy](https://prescripti│2 103 € │↑ +2,8 % │47 │3,2 km o.fr/dvf/saint-remy-01) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-André-sur-Vieux-Jonc](ht│2 539 € │87 │3,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ andre-sur-vieux-jonc-01) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Condeissiat](https://prescript│2 250 € │77 │4,2 km io.fr/dvf/condeissiat-01) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vandeins](https://prescriptio.│2 596 € │↓ −63,6 %│46 │5,1 km fr/dvf/vandeins-01) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chaveyriat](https://prescripti│1 712 € │63 │5,7 km o.fr/dvf/chaveyriat-01) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Servas](https://prescriptio.fr│1 458 € │↑ +9,1 % │35 │6,9 km /dvf/servas-01) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chanoz-Châtenay](https://presc│1 549 € │52 │7,2 km riptio.fr/dvf/chanoz-chatenay-0│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lent](https://prescriptio.fr/d│1 571 € │↑ +5,0 % │76 │9,2 km vf/lent-01) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montracol. Dernière vente connue le 13/10/2025. Montracol en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montracol Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montracol - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/montracol) - [Taille de pierre près de Montracol](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Portes et fenêtres métal de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/01) - [Béton et préfabriqués dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/01) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Romans3 067 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/romans-01) - [Curtafond6 373 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/curtafond-01) - [Confrançon2 431 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/confrancon-01) - [Saint-Just1 920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-01)