# Prix immobilier Montpezat (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montpezat (30) : appartement 2 772 €/m², maison 2 462 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montpezat-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Montpezat Marché équilibré · 54/100 INSEE 30182 1 402 habitants · 116 hab./km² # Prix immobilier Montpezat (30) Un appartement s'y vend **2 772 €/m²** et une maison **2 462 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 481 ventes enregistrées Appartement 2 772€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 462€/m² ↑ +8,0 % sur un an Budget médian 179k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 000**Maison déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 1 8 4 1 3 1 25 1 13 3 5 2 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │5 ──────────────┼────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│13 │2 720 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │25 │2 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │3 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 118 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │3 819 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │4 355 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 110 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │1 625 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 845 à 1 056 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 1 0 1 845 1 056 1 267 1 478 1 689 1 900 2 111 2 323 2 534 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 211 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 660 €/m²│82 m² │↑ +8,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 462 €/m² en tête de page, 2 660 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 120 │120 m² │120 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 250 │250 m² │680 000 €│2 720 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces29/07/2025 · 82 m² │82 m² │236 970 €│2 890 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 93 │93 m² │117 500 €│1 263 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 3 pièces02/06/2025 · 94 m² │94 m² │289 040 €│3 075 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 3 pièces21/05/2025 · 75 m² │75 m² │118 164 €│1 576 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces07/05/2025 · 88 m² │88 m² │234 040 €│2 660 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 1 pièce30/04/2025 · 40 m² │40 m² │152 750 €│3 819 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/03/2025 · 124 │124 m² │270 000 €│2 177 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │66 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │94 │1 753 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │87 │6 882 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │115 │4 294 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │111 │3 000 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montpezat ? En médiane sur 12 mois, 2 772 €/m² pour un appartement et 2 462 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montpezat ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Montpezat, à **2 772 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Mamert-du-Gard](https│2 267 € │↓ −4,9 % │55 │3,1 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ mamert-du-gard-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Côme-et-Maruéjols](ht│2 933 € │163 │3,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-come-et-maruejols-30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Combas](https://prescriptio│2 717 € │34 │3,7 km .fr/dvf/combas-30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Souvignargues](https://pres│3 111 € │53 │4,8 km criptio.fr/dvf/souvignargues│ │ │ -30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fons](https://prescriptio.f│3 928 € │↑ +75,6 %│78 │5,7 km r/dvf/fons-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gajan](https://prescriptio.│3 068 € │↓ −74,1 %│40 │6,7 km fr/dvf/gajan-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Dionisy](https://pres│3 876 € │25 │7,6 km criptio.fr/dvf/saint-dionisy│ │ │ -30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aujargues](https://prescrip│5 671 € │80 │7,9 km tio.fr/dvf/aujargues-30) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montpezat. Dernière vente connue le 08/12/2025. Montpezat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montpezat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montpezat - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/montpezat) - [Serrurier-métallier près de Montpezat](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Isolant du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/30) - [Bureau d'études dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/30) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villevieille2 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villevieille-30) - [Congénies3 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/congenies-30) - [Junas2 694 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/junas-30) - [Aigremont1 565 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aigremont-30)