# Prix immobilier Montpeyroux (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montpeyroux (12) : maison 1 308 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montpeyroux-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Montpeyroux INSEE 12156 518 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Montpeyroux (12) Une maison s'y vend **1 308 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 297 ventes enregistrées Maison 1 308€/m² ↑ +268,4 % sur un an Budget médian 103k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **864 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **864**Maison avr. juin août févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 2 3 6 8 6 6 12 9 1 6 1 9 avr. juin août févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │864 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│6 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │9 │942 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │2 914 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │4 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │4 758 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │8 ──────────────┼────── août 2024 │6 ──────────────┼────── juin 2024 │3 ──────────────┼────── avril 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │2 914 €/m²│61 m² │↑ +268,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 308 €/m² en tête de page, 2 914 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 176 m² │176 m² │152 000 €│864 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/10/2025│Maison, 1 pièce06/10/2025 · 30 m² │30 m² │13 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 08/07/2025 · 86 m² │86 m² │81 000 € │942 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 27/05/2025 · 61 m² │61 m² │148 335 €│2 432 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 05/05/2025 · 213 m² │213 m² │180 000 €│845 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 30/04/2025 · 50 m² │50 m² │215 000 €│4 300 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/03/2025 · 120 m² │120 m² │571 000 €│4 758 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/08/2024│Local industriel ou commercial (6 biens) 20/08/2024 · 758 │758 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/03/2024│Maison, 3 pièces25/03/2024 · 60 m² │60 m² │30 000 € │500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/03/2024 · 74 m² │74 m² │80 000 € │1 081 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │16 août │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │40 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montpeyroux ? En médiane sur 12 mois, 1 308 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Soulages-Bonneval](https://│27 262 € │27 │5,0 km prescriptio.fr/dvf/soulages-│ │ │ bonneval-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coubisou](https://prescript│3 380 € │86 │6,6 km io.fr/dvf/coubisou-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Condom-d'Aubrac](https://pr│1 429 € │59 │9,0 km escriptio.fr/dvf/condom-d-au│ │ │ brac-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Amans-des-Cots](https│2 500 € │↓ −71,0 % │18 │9,8 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ amans-des-cots-12) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Estaing](https://prescripti│1 835 € │↑ +420,6 %│57 │9,8 km o.fr/dvf/estaing-12) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Chély-d'Aubrac](https│1 240 € │55 │13,8 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ chely-d-aubrac-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sébrazac](https://prescript│3 751 € │109 │14,3 km io.fr/dvf/sebrazac-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Castelnau-de-Mandailles](ht│1 655 € │54 │14,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/cas│ │ │ telnau-de-mandailles-12) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montpeyroux. Dernière vente connue le 19/12/2025. Montpeyroux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montpeyroux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montpeyroux - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/montpeyroux) - [Maçon près de Montpeyroux](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Constructeur de maisons de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/12) - [Couvreur dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/12) - [Trouver un professionnel : terrassier (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Campuac1 206 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/campuac-12) - [Prades-d'Aubrac1 232 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prades-d-aubrac-12) - [Villecomtal1 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villecomtal-12) - [Gabriac1 416 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gabriac-12)