# Prix immobilier Montperreux (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montperreux (25) : appartement 4 186 €/m², maison 3 735 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montperreux-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Montperreux Marché tendu · 100/100 INSEE 25405 940 habitants · 81 hab./km² # Prix immobilier Montperreux (25) Un appartement s'y vend **4 186 €/m²** et une maison **3 735 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 307 ventes enregistrées Appartement 4 186€/m² ↓ −46,0 % sur un an Maison 3 735€/m² ↓ −13,9 % sur un an Budget médian 300k€ appartement ; maison : 415 k€ Loyer estimé 16,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 250 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 419**Maison **4 250**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 6 5 8 10 3 1 6 3 2 12 2 2 nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │4 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │4 419 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │12 │3 333 €/m² │1 749 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│2 │3 859 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 898 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │5 544 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │3 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │1 415 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │4 362 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │5 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │3 886 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 381 et 4 250 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 309 à 4 574 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 3 0 0 0 0 0 0 1 2 309 4 574 6 839 9 104 11 369 13 634 15 899 18 163 20 428 **médiane 3 333** 2 381 4 250 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 265 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 294 et 5 898 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │64 % │3 346 €/m²│104 m² │↓ −13,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│14 % │4 139 €/m²│35 m² │↓ −84,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │14 % │2 813 €/m²│126 m² │↓ −54,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │7 % │4 250 €/m²│64 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 735 €/m² en tête de page, 3 346 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements4 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 64 │64 m² │272 023 €│4 250 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 86 m² │86 m² │380 000 €│4 419 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 126 │126 m² │420 000 €│3 333 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 11 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 280 m² │280 m² │489 600 €│1 749 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces24/09/2025 · 99 m² │99 m² │382 000 €│3 859 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 88 m² │88 m² │255 000 €│2 898 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 31/07/2025 · 21 m²│21 m² │50 000 € │2 381 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Appartement, 7 pièces (4 biens) 28/07/2025 · 175 │175 m² │289 000 €│1 651 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 2 pièces24/06/2025 · 68 m² │68 m² │377 000 €│5 544 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 11/04/2025 · 199 m² │199 m² │598 030 €│3 005 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/02/2025 · 106 m² │106 m² │150 000 €│1 415 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │49 │3 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │47 │5 717 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │65 │4 294 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │62 │3 541 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │86 │6 628 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montperreux ? En médiane sur 12 mois, 4 186 €/m² pour un appartement et 3 735 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montperreux ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Montperreux, à **4 186 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Malbuisson](https://prescrip│3 833 € │↑ +7,1 % │75 │3,2 km tio.fr/dvf/malbuisson-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Oye-et-Pallet](https://presc│2 719 € │↑ +35,1 %│50 │3,7 km riptio.fr/dvf/oye-et-pallet-2│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 081 € │↑ +4,7 % │92 │5,8 km Hôpitaux-Neufs](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/les-hopitaux-ne│ │ │ │ ufs-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 390 € │↑ +29,4 %│108 │5,9 km Cluse-et-Mijoux](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/la-cluse-et-mi│ │ │ │ joux-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Labergement-Sainte-Marie](ht│3 011 € │↑ +2,6 % │70 │6,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/labe│ │ │ │ rgement-sainte-marie-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Métabief](https://prescripti│3 289 € │↓ −1,0 % │256 │6,6 km o.fr/dvf/metabief-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Granges-Narboz](https://pres│2 986 € │↓ −16,2 %│49 │6,6 km criptio.fr/dvf/granges-narboz│ │ │ │ -25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Colombe](https://pres│2 396 € │↑ +72,2 %│21 │8,0 km criptio.fr/dvf/sainte-colombe│ │ │ │ -25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montperreux. Dernière vente connue le 29/12/2025. Montperreux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montperreux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montperreux - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/montperreux) - [Promoteur immobilier près de Montperreux](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Architecte du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/25) - [Travaux spécialisés dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/25) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Longevilles-Mont-d'Or2 813 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longevilles-mont-d-or-25) - [Vaux-et-Chantegrue2 906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaux-et-chantegrue-25) - [Rochejean2 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochejean-25) - [Houtaud3 085 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houtaud-25)