# Prix immobilier Montpensier (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montpensier (63) : appartement 5 000 €/m², maison 2 018 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montpensier-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Montpensier Marché tendu · 100/100 INSEE 63240 465 habitants · 64 hab./km² # Prix immobilier Montpensier (63) Un appartement s'y vend **5 000 €/m²** et une maison **2 018 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalage **Base** 129 ventes enregistrées Appartement 5 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 018€/m² ↑ +70,5 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 196 k€ Loyer estimé 20,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 911 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 911**Maison nov. avr. mai juin juil. août sept. déc. févr. mars mai oct. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 1 2 6 1 7 4 9 4 11 1 1 7 nov. avr. mai juin juil. août sept. déc. févr. mars mai oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │7 │2 911 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │854 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │7 964 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │2 093 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│9 │974 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │7 │1 568 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │1 │692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │6 │1 845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │2 │2 018 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 911 €/m²│82 m² │↑ +70,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 018 €/m² en tête de page, 2 911 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 16 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces24/10/2025 · 40 m² │40 m² │138 700 €│3 468 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 202 │202 m² │294 050 €│1 456 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 5 pièces27/03/2025 · 82 m² │82 m² │70 000 € │854 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 07/02/2025 · 291 │291 m² │190 800 €│656 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/12/2024 · 320 │320 m² │334 880 €│1 047 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/09/2024│Maison, 7 pièces (5 biens) 27/09/2024 · 308 │308 m² │150 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 27/09/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/09/2024 · 150 │150 m² │26 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/07/2024│Maison, 6 pièces (7 biens) 17/07/2024 · 594 │594 m² │310 450 €│523 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2024│Maison, 5 pièces04/06/2024 · 130 m² │130 m² │90 000 € │692 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/05/2024 · 212 │212 m² │195 600 €│923 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/04/2024 · 190 │190 m² │191 750 €│1 009 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │20 oct. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│33 ────────────────┼────── 2023 janv. à │6 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │33 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montpensier ? En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 2 018 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025. Combien de temps pour vendre à Montpensier ? Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montpensier, à **5 000 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chaptuzat](https://prescri│2 452 € │42 │4,3 km ptio.fr/dvf/chaptuzat-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vensat](https://prescripti│1 204 € │42 │5,2 km o.fr/dvf/vensat-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Agoulin](https://pre│1 660 € │23 │7,3 km scriptio.fr/dvf/saint-agoul│ │ │ in-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 665 € │54 │9,6 km Cheix](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-cheix-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Varennes-sur-Morge](https:│1 824 € │24 │11,1 km //prescriptio.fr/dvf/varenn│ │ │ es-sur-morge-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Davayat](https://prescript│2 444 € │29 │13,2 km io.fr/dvf/davayat-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-la-Croix](ht│2 746 € │66 │14,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-hilaire-la-croix-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yssac-la-Tourette](https:/│4 705 € │45 │15,7 km /prescriptio.fr/dvf/yssac-l│ │ │ a-tourette-63) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montpensier. Dernière vente connue le 24/10/2025. Montpensier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montpensier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montpensier - [Constructeur de maisons près de Montpensier](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Couvreur du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/63) - [Terrassier dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/63) - [Trouver un professionnel : génie civil (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chavaroux1 908 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chavaroux-63) - [Bulhon2 960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bulhon-63) - [Saint-Rémy-de-Blot1 962 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-remy-de-blot-63) - [Vitrac1 340 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vitrac-63)