# Prix immobilier Montpellier-de-Médillan (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montpellier-de-Médillan (17) : appartement 1 458 €/m², maison 1 715 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montpellier-de-medillan-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Montpellier-de-Médillan Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17244 700 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Montpellier-de-Médillan (17) Un appartement s'y vend **1 458 €/m²** et une maison **1 715 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 535 ventes enregistrées Appartement 1 458€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 715€/m² ↓ −17,1 % sur un an Budget médian 35k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 265**Maison nov. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 2 5 17 11 3 2 6 5 10 3 7 8 nov. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │8 ──────────────┼────── novembre 2025 │7 ──────────────┼────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│10 │1 265 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 941 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 110 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 379 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │2 033 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │1 212 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 780 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 976 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 649 €/m²│100 m² │↓ −17,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 196 │196 m² │99 280 € │507 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 112 │112 m² │85 000 € │759 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 120 │120 m² │45 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 170 │170 m² │330 000 €│1 941 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 200 │200 m² │211 000 €│1 055 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 78 │78 m² │160 000 €│2 051 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 105 │105 m² │303 500 €│2 890 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/04/2025 · 116 │116 m² │160 000 €│1 379 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 24/03/2025 · 226 │226 m² │207 750 €│919 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/03/2025 · 182 │182 m² │185 000 €│1 016 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/02/2025 · 137 │137 m² │195 000 €│1 423 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/02/2025 · 120 │120 m² │120 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │62 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │107 │1 458 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │97 │1 812 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │180 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montpellier-de-Médillan ? En médiane sur 12 mois, 1 458 €/m² pour un appartement et 1 715 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montpellier-de-Médillan ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montpellier-de-Médillan, à **1 458 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Épargnes est en dessous. ──────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thaims](https│1 550 € │94 │3,4 km ://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/thaims│ │ │ -17) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cravans](http│4 362 € │69 │5,1 km s://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/crava│ │ │ ns-17) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grézac](https│1 513 € │59 │7,1 km ://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/grezac│ │ │ -17) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pisany](https│1 715 € │46 │8,7 km ://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/pisany│ │ │ -17) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épargnes](htt│792 € │63 │10,1 km ps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/epar│ │ │ gnes-17) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │6 469 € │43 │11,1 km Clisse](https:│ │ │ //prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-clis│ │ │ se-17) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 222 € │76 │11,4 km Chay](https://│ │ │ prescriptio.fr│ │ │ /dvf/le-chay-1│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arces](https:│3 546 € │54 │14,1 km //prescriptio.│ │ │ fr/dvf/arces-1│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montpellier-de-Médillan. Dernière vente connue le 24/12/2025. Montpellier-de-Médillan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montpellier-de-Médillan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montpellier-de-Médillan - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/montpellier-de-medillan) - [Plastiques construction près de Montpellier-de-Médillan](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Ciment, chaux et plâtre de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/17) - [Maçon dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/17) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet1 961 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chenac-saint-seurin-d-uzet-17) - [Nancras4 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nancras-17) - [Mortagne-sur-Gironde1 735 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mortagne-sur-gironde-17) - [Montils1 662 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montils-17)