# Prix immobilier Montouliers (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montouliers (34) : appartement 690 €/m², maison 1 773 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montouliers-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Montouliers Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34170 242 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Montouliers (34) Un appartement s'y vend **690 €/m²** et une maison **1 773 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalage **Base** 300 ventes enregistrées Appartement 690€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 773€/m² ↑ +22,9 % sur un an Budget médian 45k€ appartement ; maison : 169 k€ Loyer estimé 2,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 420 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 420**Maison mai juin juil. août oct. déc. févr. mars avr. mai sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 6 13 5 4 4 5 16 3 1 2 1 3 mai juin juil. août oct. déc. févr. mars avr. mai sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │3 │1 420 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │1 719 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │569 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │2 894 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │2 509 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │4 ──────────────┼────── août 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │5 │1 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │13 │1 821 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │6 │2 022 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 486 €/m²│106 m² │↑ +22,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 773 €/m² en tête de page, 2 486 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 112 │112 m² │159 000 €│1 420 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 4 pièces26/05/2025 · 60 m² │60 m² │53 000 € │883 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 4 pièces26/05/2025 · 90 m² │90 m² │230 000 €│2 556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 2 pièces27/03/2025 · 36 m² │36 m² │20 500 € │569 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/02/2025 · 212 │212 m² │350 000 €│1 651 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 24/02/2025 · 280 │280 m² │348 050 €│1 243 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/12/2024 · 150 │150 m² │376 400 €│2 509 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2024│Maison, 4 pièces24/07/2024 · 135 m² │135 m² │135 000 €│1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/07/2024 · 60 │60 m² │95 000 € │1 583 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │26 oct. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │59 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │54 │667 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │97 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 avr. à déc.│75 │714 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montouliers ? En médiane sur 12 mois, 690 €/m² pour un appartement et 1 773 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025. Combien de temps pour vendre à Montouliers ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Montouliers, à **690 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Agel](https://prescriptio.fr│1 103 € │46 │4,5 km /dvf/agel-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Assignan](https://prescripti│1 714 € │41 │7,3 km o.fr/dvf/assignan-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 384 € │33 │10,2 km Caunette](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-caunette-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montels](https://prescriptio│2 740 € │11 │11,2 km .fr/dvf/montels-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaufort](https://prescripti│1 000 € │24 │11,6 km o.fr/dvf/beaufort-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Babeau-Bouldoux](https://pre│2 399 € │28 │11,6 km scriptio.fr/dvf/babeau-bouldo│ │ │ ux-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierrerue](https://prescript│11 667 € │108 │13,2 km io.fr/dvf/pierrerue-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-d'Albagnan](ht│1 007 € │37 │22,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-etienne-d-albagnan-34) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montouliers. Dernière vente connue le 29/10/2025. Montouliers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montouliers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montouliers - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/montouliers) - [Plâtrier près de Montouliers](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Carreleur de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/34) - [Chauffagiste dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/34) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ferrals-les-Montagnes772 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ferrals-les-montagnes-34) - [Vieussan2 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vieussan-34) - [Saint-Nazaire-de-Ladarez1 192 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nazaire-de-ladarez-34) - [Saint-Julien3 451 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-34)