# Prix immobilier Montolivet (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montolivet (77) : appartement 3 648 €/m², maison 1 890 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montolivet-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Montolivet Marché équilibré · 56/100 INSEE 77314 257 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Montolivet (77) Un appartement s'y vend **3 648 €/m²** et une maison **1 890 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 169 ventes enregistrées Appartement 3 648€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 890€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 165k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 14,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **568**Maison avr. juil. août oct. févr. avr. juil. déc. mars juin sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 7 8 6 3 3 6 2 10 8 3 1 4 avr. juil. août oct. févr. avr. juil. déc. mars juin sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │4 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │568 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │8 ──────────────┼────── décembre 2024 │10 ──────────────┼────── juillet 2024 │2 ──────────────┼────── avril 2024 │6 ──────────────┼────── février 2024 │3 ──────────────┼────── octobre 2023 │3 ──────────────┼────── août 2023 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2023 │8 │1 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2023 │7 │2 260 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │568 €/m² │258 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 890 €/m² en tête de page, 568 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 1 sur les 10 plus récentes Tous1 Maisons1 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 258 │258 m² │146 570 €│568 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│16 ────────────────┼────── 2024 févr. à │21 déc. │ ────────────────┼────── 2023 avr. à oct.│24 ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│48 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │43 │3 648 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montolivet ? En médiane sur 12 mois, 3 648 €/m² pour un appartement et 1 890 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Montolivet ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Montolivet, à **3 648 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boitron](https://p│13 298 € │44 │14,7 km rescriptio.fr/dvf/b│ │ │ oitron-77) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Giremoutiers](http│8 857 € │45 │29,5 km s://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/giremoutiers-77│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dhuisy](https://pr│1 693 € │24 │30,4 km escriptio.fr/dvf/dh│ │ │ uisy-77) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tancrou](https://p│15 792 € │34 │32,3 km rescriptio.fr/dvf/t│ │ │ ancrou-77) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villemareuil](http│7 778 € │36 │34,2 km s://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/villemareuil-77│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ocquerre](https://│4 904 € │41 │36,0 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ ocquerre-77) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Melz-sur-Seine](ht│1 422 € │36 │36,1 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/melz-sur-sein│ │ │ e-77) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouy-sur-Seine](ht│4 604 € │26 │46,0 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/mouy-sur-sein│ │ │ e-77) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montolivet. Dernière vente connue le 21/11/2025. Montolivet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montolivet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montolivet - [Charpente métallique près de Montolivet](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Démolition de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/77) - [Électricien dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/77) - [Trouver un professionnel : peintre (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Andrezel2 469 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andrezel-77) - [Vinantes1 473 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vinantes-77) - [Châtillon-la-Borde2 447 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-la-borde-77) - [Tousson5 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tousson-77)