# Prix immobilier Montolieu (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montolieu (11) : appartement 1 429 €/m², maison 1 755 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montolieu-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Montolieu Marché peu tendu · 0/100 INSEE 11253 829 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Montolieu (11) Un appartement s'y vend **1 429 €/m²** et une maison **1 755 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 433 ventes enregistrées Appartement 1 429€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 755€/m² ↑ +87,3 % sur un an Budget médian 36k€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **6 257**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois 1 1 5 2 39 6 1 3 2 11 23 4 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│4 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │23 │6 257 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │1 659 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │945 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │833 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 449 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │39 │1 427 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ─────────────┼────── janvier 2025 │5 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│1 │1 735 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 997 €/m²│86 m² │↑ +87,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 755 €/m² en tête de page, 2 997 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (19 biens) 29/10/2025 · 915 │915 m² │531 880 €│581 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 100 │100 m² │175 000 €│1 750 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 130 │130 m² │247 500 €│1 904 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 3 pièces20/08/2025 · 50 m² │50 m² │91 990 € │1 840 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 3 pièces04/08/2025 · 71 m² │71 m² │105 000 €│1 479 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces23/07/2025 · 90 m² │90 m² │85 000 € │944 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces10/07/2025 · 88 m² │88 m² │83 250 € │946 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/05/2025│Maison, 6 pièces24/05/2025 · 120 m² │120 m² │100 000 €│833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 60 m²│60 m² │146 925 €│2 449 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 98 m²│98 m² │347 470 €│3 546 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 22/03/2025 · 184 │184 m² │101 325 €│551 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │84 │1 429 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │134 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │62 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montolieu ? En médiane sur 12 mois, 1 429 €/m² pour un appartement et 1 755 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montolieu ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montolieu, à **1 429 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saissac](https://pres│2 524 € │221 │7,1 km criptio.fr/dvf/saissac│ │ │ -11) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aragon](https://presc│13 265 € │22 │7,1 km riptio.fr/dvf/aragon-1│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontiers-Cabardès](ht│594 € │31 │7,1 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/fontiers-cabardes-1│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villesèquelande](http│2 686 € │66 │9,2 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /villesequelande-11) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villepinte](https://p│34 690 € │54 │10,5 km rescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ epinte-11) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cuxac-Cabardès](https│1 196 € │↑ +16,1 %│149 │10,5 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ cuxac-cabardes-11) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lasbordes](https://pr│4 307 € │41 │12,8 km escriptio.fr/dvf/lasbo│ │ │ rdes-11) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Papoul](https:/│979 € │62 │14,4 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-papoul-11) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montolieu. Dernière vente connue le 22/12/2025. Montolieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montolieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montolieu - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/montolieu) - [Peintre près de Montolieu](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Menuisier de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/11) - [Plombier dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/11) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-Lalande2 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-lalande-11) - [Villasavary3 030 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villasavary-11) - [Villalier2 396 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villalier-11) - [Berriac827 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berriac-11)