# Prix immobilier Montoldre (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montoldre (03) : appartement 1 882 €/m², maison 1 103 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montoldre-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Montoldre Marché équilibré · 56/100 INSEE 03187 590 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Montoldre (03) Un appartement s'y vend **1 882 €/m²** et une maison **1 103 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 126 ventes enregistrées Appartement 1 882€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 103€/m² ↓ −25,2 % sur un an Budget médian 126k€ appartement ; maison : 137 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **927 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **927**Maison **1 882**Appartement déc. mai juil. août sept. févr. avr. mai juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois 2 5 3 2 8 15 5 4 3 3 3 4 déc. mai juil. août sept. févr. avr. mai juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │927 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │594 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │1 719 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │970 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── février 2025 │15 │1 882 €/m² │2 072 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2024│8 │1 489 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │606 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │5 │1 103 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │2 │750 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 424 et 2 340 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 003 à 1 199 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 003 1 199 1 394 1 589 1 785 1 980 2 175 2 371 2 566 **médiane 1 882** 1 424 2 340 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 196 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025. Extrêmes : 967 et 2 798 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│71 % │970 €/m² │108 m² │↓ −25,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │14 % │967 €/m² │30 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │14 % │2 798 €/m²│80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 103 €/m² en tête de page, 970 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 17 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 150 m² │150 m² │139 000 €│927 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 85 m² │85 m² │50 500 € │594 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 134 m² │134 m² │130 000 €│970 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 07/02/2025 · 188 m² │188 m² │223 825 €│1 191 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 06/02/2025 · 30 │30 m² │29 000 € │967 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/09/2024 · 320 m² │320 m² │238 250 €│745 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/09/2024 · 76 m² │76 m² │161 510 €│2 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 09/08/2024 · 66 m² │66 m² │40 000 € │606 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/07/2024 · 86 m² │86 m² │80 000 € │930 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/05/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 03/05/2024 · 280 m² │280 m² │259 200 €│926 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │37 │1 882 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mai à sept.│18 ────────────────┼────── 2023 févr. à │8 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │24 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │33 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montoldre ? En médiane sur 12 mois, 1 882 €/m² pour un appartement et 1 103 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Montoldre ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montoldre, à **1 882 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boucé](https://prescript│943 € │42 │3,7 km io.fr/dvf/bouce-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Loup](https://pres│769 € │42 │6,1 km criptio.fr/dvf/saint-loup│ │ │ -03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montaigu-le-Blin](https:│714 € │35 │7,1 km //prescriptio.fr/dvf/mont│ │ │ aigu-le-blin-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Créchy](https://prescrip│733 € │15 │8,1 km tio.fr/dvf/crechy-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paray-sous-Briailles](ht│2 526 € │70 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ paray-sous-briailles-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jaligny-sur-Besbre](http│751 € │38 │10,9 km s://prescriptio.fr/dvf/ja│ │ │ ligny-sur-besbre-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trézelles](https://presc│1 204 € │57 │11,1 km riptio.fr/dvf/trezelles-0│ │ │ 3) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcenat](https://prescr│993 € │10 │11,8 km iptio.fr/dvf/marcenat-03)│ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montoldre. Dernière vente connue le 20/11/2025. Montoldre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montoldre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montoldre - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/montoldre) - [Couvreur près de Montoldre](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Terrassier de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/03) - [Génie civil dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/03) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Billy1 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/billy-03) - [Périgny986 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perigny-03) - [Saulcet2 136 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulcet-03) - [Châtel-de-Neuvre1 217 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatel-de-neuvre-03)