# Prix immobilier Montoison (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montoison (26) : appartement 3 970 €/m², maison 2 783 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montoison-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Montoison Marché tendu · 100/100 INSEE 26208 1 926 habitants · 119 hab./km² # Prix immobilier Montoison (26) Un appartement s'y vend **3 970 €/m²** et une maison **2 783 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 465 ventes enregistrées Appartement 3 970€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 783€/m² ↑ +7,1 % sur un an Budget médian 292k€ appartement ; maison : 350 k€ Loyer estimé 15,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 516**Maison oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juin août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 4 2 4 11 2 16 10 4 8 3 4 9 oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juin août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │3 516 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │3 212 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 257 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │3 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │3 372 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 931 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │3 010 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │2 616 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │3 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │2 345 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 574 à 2 767 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 574 2 767 2 960 3 154 3 347 3 540 3 734 3 927 4 120 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 193 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 010 €/m²│128 m² │↑ +7,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 783 €/m² en tête de page, 3 010 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 128 │128 m² │450 000 €│3 516 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 302 │302 m² │485 000 €│1 606 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 7 pièces29/08/2025 · 200 m² │200 m² │240 000 €│1 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 28/08/2025 · 420 │420 m² │474 000 €│1 129 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 25/06/2025 · 58 │58 m² │157 700 €│2 719 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 5 pièces17/06/2025 · 85 m² │85 m² │242 000 €│2 847 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/05/2025 · 95 │95 m² │382 555 €│4 027 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 22/05/2025 · 186 │186 m² │292 300 €│1 572 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/04/2025 · 176 │176 m² │234 200 €│1 331 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/04/2025 · 88 │88 m² │296 700 €│3 372 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/02/2025 · 159 │159 m² │466 000 €│2 931 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │67 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │71 │3 444 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │80 │3 590 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │118 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │79 │6 271 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montoison ? En médiane sur 12 mois, 3 970 €/m² pour un appartement et 2 783 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Montoison ? Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montoison, à **3 970 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Allex](https://presc│4 352 € │↑ +42,0 % │101 │2,9 km riptio.fr/dvf/allex-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Upie](https://prescr│3 590 € │55 │4,3 km iptio.fr/dvf/upie-26)│ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Eurre](https://presc│5 854 € │69 │5,9 km riptio.fr/dvf/eurre-2│ │ │ 6) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Beauvallon](https://│2 795 € │60 │6,9 km prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ auvallon-26) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montéléger](https://│3 467 € │56 │7,0 km prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ nteleger-26) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Grane](https://presc│2 190 € │↑ +264,9 %│190 │9,3 km riptio.fr/dvf/grane-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montvendre](https://│2 046 € │↓ −26,7 % │64 │10,5 km prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ │ ntvendre-26) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saulce-sur-Rhône](ht│2 218 € │↑ +1,0 % │95 │14,9 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/saulce-sur-rhone-│ │ │ │ 26) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montoison. Dernière vente connue le 21/11/2025. Montoison en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montoison Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montoison - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/montoison) - [Géomètre près de Montoison](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Structures métalliques de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/26) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/26) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aouste-sur-Sye3 117 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aouste-sur-sye-26) - [Les Tourrettes1 924 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-tourrettes-26) - [Marsanne3 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marsanne-26) - [Mirabel-et-Blacons7 355 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mirabel-et-blacons-26)