# Prix immobilier Montner (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montner (66) : appartement 1 509 €/m², maison 1 734 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montner-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Montner Marché peu tendu · 0/100 INSEE 66118 324 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Montner (66) Un appartement s'y vend **1 509 €/m²** et une maison **1 734 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 376 ventes enregistrées Appartement 1 509€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 734€/m² ↑ +74,7 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 609 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 609**Maison nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois 12 21 39 1 2 10 3 1 6 4 1 4 nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 609 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │1 766 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│6 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │10 │2 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 223 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │39 │1 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │21 │1 660 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │12 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 264 €/m²│81 m² │↑ +74,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 734 €/m² en tête de page, 2 264 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces23/12/2025 · 46 m² │46 m² │120 000 €│2 609 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces06/10/2025 · 50 m² │50 m² │96 000 € │1 920 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces01/10/2025 · 90 m² │90 m² │145 000 €│1 611 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/06/2025 · 280 │280 m² │375 000 €│1 339 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 96 │96 m² │264 000 €│2 750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 2 pièces19/03/2025 · 53 m² │53 m² │64 820 € │1 223 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │87 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │136 │1 509 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montner ? En médiane sur 12 mois, 1 509 €/m² pour un appartement et 1 734 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montner ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Montner, à **1 509 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bélesta](https://prescript│1 224 € │45 │6,3 km io.fr/dvf/belesta-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Camélas](https://prescript│3 721 € │47 │11,5 km io.fr/dvf/camelas-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Michel-de-Llotes](ht│3 474 € │24 │12,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-michel-de-llotes-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnou](https://prescri│3 237 € │32 │13,3 km ptio.fr/dvf/castelnou-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Joch](https://prescriptio.│5 882 € │17 │20,0 km fr/dvf/joch-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Finestret](https://prescri│1 469 € │24 │20,9 km ptio.fr/dvf/finestret-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espira-de-Conflent](https:│2 188 € │61 │21,8 km //prescriptio.fr/dvf/espira│ │ │ -de-conflent-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eus](https://prescriptio.f│2 483 € │26 │22,5 km r/dvf/eus-66) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montner. Dernière vente connue le 23/12/2025. Montner en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montner Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montner - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/montner) - [Maçon près de Montner](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Constructeur de maisons des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/66) - [Couvreur dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/66) - [Trouver un professionnel : terrassier (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Llauro2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/llauro-66) - [Sournia920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sournia-66) - [Oms5 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oms-66) - [Vivès19 780 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vives-66)