# Prix immobilier Montmort-Lucy (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montmort-Lucy (51) : appartement 1 258 €/m², maison 1 798 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montmort-lucy-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Montmort-Lucy Marché peu tendu · 0/100 INSEE 51381 656 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Montmort-Lucy (51) Un appartement s'y vend **1 258 €/m²** et une maison **1 798 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalage **Base** 336 ventes enregistrées Appartement 1 258€/m² ↑ +5,3 % sur un an Maison 1 798€/m² ↓ −33,6 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 174 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 934**Maison **1 333**Appartement juil. août nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 5 5 2 7 18 13 4 3 4 4 4 2 juil. août nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │1 934 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │723 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 106 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │13 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │18 │1 255 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │2 316 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 209 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2024 │5 │1 340 €/m² │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2024 │5 │1 406 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 155 à 1 220 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 2 0 0 0 0 0 1 1 155 1 220 1 286 1 351 1 417 1 482 1 548 1 614 1 679 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 65 €/m². Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │1 395 €/m²│112 m² │↓ −33,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│13 % │1 333 €/m²│30 m² │↓ −25,9 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 798 €/m² en tête de page, 1 395 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements3 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 226 m² │226 m² │218 500 €│967 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 17/07/2025 · 30 m² │30 m² │75 000 € │2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/06/2025 · 159 m² │159 m² │115 000 €│723 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/05/2025 · 72 m² │72 m² │79 600 € │1 106 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 14/03/2025 · 100 │100 m² │196 000 €│1 960 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 04/03/2025 · 30 m² │30 m² │40 000 € │1 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 17/01/2025 · 112 m² │112 m² │125 000 €│1 116 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 15/01/2025 · 76 m² │76 m² │106 000 €│1 395 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/12/2024 · 95 m² │95 m² │220 000 €│2 316 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/12/2024 · 146 m² │146 m² │35 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/11/2024 · 55 m² │55 m² │66 500 € │1 209 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │52 │1 333 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │60 │1 274 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │36 │1 123 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │98 │1 060 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │60 │1 343 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montmort-Lucy ? En médiane sur 12 mois, 1 258 €/m² pour un appartement et 1 798 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025. Combien de temps pour vendre à Montmort-Lucy ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montmort-Lucy, à **1 258 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vinay est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Étoges](https://prescr│40 698 € │22 │5,2 km iptio.fr/dvf/etoges-51)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brugny-Vaudancourt](ht│4 533 € │13 │6,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/brugny-vaudancourt-51│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orbais-l'Abbaye](https│1 357 € │27 │9,2 km ://prescriptio.fr/dvf/o│ │ │ rbais-l-abbaye-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baye](https://prescrip│1 353 € │33 │9,6 km tio.fr/dvf/baye-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fromentières](https://│1 803 € │17 │10,0 km prescriptio.fr/dvf/from│ │ │ entieres-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vinay](https://prescri│1 246 € │35 │10,4 km ptio.fr/dvf/vinay-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grauves](https://presc│2 111 € │40 │10,8 km riptio.fr/dvf/grauves-5│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthelon](https://pre│6 731 € │34 │10,9 km scriptio.fr/dvf/monthel│ │ │ on-51) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmort-Lucy. Dernière vente connue le 28/10/2025. Montmort-Lucy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montmort-Lucy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montmort-Lucy - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/montmort-lucy) - [Entreprise de finition près de Montmort-Lucy](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Serrurier-métallier de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/51) - [Isolant dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/51) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Moussy3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moussy-51) - [Cramant5 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cramant-51) - [Bergères-lès-Vertus1 383 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bergeres-les-vertus-51) - [Vauchamps5 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vauchamps-51)