# Prix immobilier Montmoreau (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montmoreau (16) : appartement 4 000 €/m², maison 1 242 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montmoreau-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Montmoreau Marché tendu · 100/100 INSEE 16230 2 403 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Montmoreau (16) Un appartement s'y vend **4 000 €/m²** et une maison **1 242 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 529 ventes enregistrées Appartement 4 000€/m² ↓ −70,1 % sur un an Maison 1 242€/m² ↑ +3,6 % sur un an Budget médian 230k€ appartement ; maison : 121 k€ Loyer estimé 16,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 534 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 534**Maison **781**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 332 en 2025 38 9 28 55 16 22 24 26 68 29 6 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │1 534 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 096 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │29 │962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│68 │590 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │26 │1 339 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │24 │1 221 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │22 │781 €/m² │1 306 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │16 │923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │55 │1 505 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │28 │1 223 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │9 │1 273 €/m² │650 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │38 │1 258 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **904 et 1 150 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 226 à 3 822 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 3 0 0 0 1 840 1 437 2 033 2 629 3 226 3 822 4 418 5 015 5 611 **médiane 1 027** 904 1 150 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 597 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 781 et 1 273 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │95 % │1 222 €/m²│100 m² │↑ +3,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 273 €/m²│94 m² │↓ −16,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │781 €/m² │32 m² │↓ −88,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 200 │200 m² │173 000 €│865 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 75 │75 m² │60 000 € │800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 106 m² │106 m² │141 800 €│1 338 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 125 │125 m² │18 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 80 m² │80 m² │80 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 125 │125 m² │149 000 €│1 192 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 2 pièces28/10/2025 · 50 m² │50 m² │84 000 € │1 680 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces23/10/2025 · 104 m² │104 m² │100 000 €│962 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 8 pièces (9 biens) 01/10/2025 · 215 │215 m² │114 720 €│534 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 292 │292 m² │105 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 2 pièces (47 biens) 19/09/2025 · 90 │90 m² │57 000 € │633 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │332 │1 027 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │224 │2 500 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │239 │3 333 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │249 │12 381 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │402 │2 463 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montmoreau ? En médiane sur 12 mois, 4 000 €/m² pour un appartement et 1 242 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montmoreau ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Montmoreau, à **4 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mouthiers-sur-Boëme](https:/│7 286 € │158 │16,9 km /prescriptio.fr/dvf/mouthiers│ │ │ -sur-boeme-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chalais](https://prescriptio│2 170 € │↓ −21,2 %│164 │17,2 km .fr/dvf/chalais-16) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dignac](https://prescriptio.│1 161 € │86 │19,6 km fr/dvf/dignac-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vœuil-et-Giget](https://pres│1 539 € │57 │20,5 km criptio.fr/dvf/voeuil-et-gige│ │ │ t-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puymoyen](https://prescripti│2 470 € │164 │22,8 km o.fr/dvf/puymoyen-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nersac](https://prescriptio.│1 491 € │↓ −7,8 % │126 │25,0 km fr/dvf/nersac-16) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Michel](https://prescr│1 653 € │↑ +21,5 %│158 │26,2 km iptio.fr/dvf/saint-michel-16)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-sur-Charente](ht│3 983 € │↓ −22,0 %│218 │26,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ │ eauneuf-sur-charente-16) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmoreau. Dernière vente connue le 15/12/2025. Montmoreau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montmoreau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montmoreau - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/montmoreau) - [Travaux spécialisés près de Montmoreau](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Économiste de la construction de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/16) - [Contrôle technique dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/16) - [Trouver un professionnel : géomètre (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Linars1 027 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/linars-16) - [Magnac-sur-Touvre3 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magnac-sur-touvre-16) - [Mornac8 609 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mornac-16) - [Segonzac7 553 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/segonzac-16)