# Prix immobilier Montmiral (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montmiral (26) : appartement 1 842 €/m², maison 2 350 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montmiral-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Montmiral Marché peu tendu · 26/100 INSEE 26207 649 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Montmiral (26) Un appartement s'y vend **1 842 €/m²** et une maison **2 350 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 230 ventes enregistrées Appartement 1 842€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 350€/m² ↓ −27,0 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 234 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 234**Maison **1 281**Appartement nov. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 4 17 2 3 3 3 16 8 1 7 5 9 nov. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │1 234 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 831 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 527 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │2 668 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │16 │1 281 €/m² │2 401 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │2 350 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │2 961 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │17 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │1 792 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 154 et 1 500 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 091 à 1 171 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 1 0 0 0 0 1 1 091 1 171 1 252 1 332 1 413 1 493 1 573 1 654 1 734 **médiane 1 281** 1 154 1 500 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 80 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 085 et 1 842 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│81 % │1 679 €/m²│153 m² │↓ −27,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │10 % │1 614 €/m²│88 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │5 % │1 176 €/m²│119 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │5 % │1 085 €/m²│129 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 350 €/m² en tête de page, 1 679 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/12/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 26/12/2025 · 480 m² │480 m² │197 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 160 m² │160 m² │293 000 €│1 831 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 2 pièces31/10/2025 · 72 m² │72 m² │90 000 € │1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 15/10/2025 · 564 m² │564 m² │287 000 €│509 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 85 m² │85 m² │226 750 €│2 668 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 25/08/2025 · 153 m² │153 m² │218 600 €│1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/07/2025│Appartement, 5 pièces (9 biens) 17/07/2025 · 425 │425 m² │140 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 01/07/2025 · 296 m² │296 m² │355 300 €│1 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/05/2025 · 100 m² │100 m² │235 000 €│2 350 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/04/2025│Maison, 3 pièces07/04/2025 · 180 m² │180 m² │85 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/03/2025 · 456 m² │456 m² │450 000 €│987 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/11/2024 · 240 m² │240 m² │215 000 €│896 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/10/2024 · 220 m² │220 m² │253 000 €│1 150 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2024│Maison, 4 pièces01/10/2024 · 97 m² │97 m² │255 910 €│2 638 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │74 │1 281 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │25 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │37 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │66 │3 679 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 avr. à déc.│31 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montmiral ? En médiane sur 12 mois, 1 842 €/m² pour un appartement et 2 350 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montmiral ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montmiral, à **1 842 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Michel-sur-Savasse](ht│2 026 € │16 │3,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-michel-sur-savasse-26) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Parnans](https://prescriptio│3 060 € │29 │4,9 km .fr/dvf/parnans-26) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Crépol](https://prescriptio.│1 335 € │↑ +22,7 % │30 │7,6 km fr/dvf/crepol-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Arthémonay](https://prescrip│1 273 € │11 │7,8 km tio.fr/dvf/arthemonay-26) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montchenu](https://prescript│2 295 € │32 │10,0 km io.fr/dvf/montchenu-26) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Charmes-sur-l'Herbasse](http│2 356 € │↑ +130,1 %│44 │11,3 km s://prescriptio.fr/dvf/charme│ │ │ │ s-sur-l-herbasse-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │1 636 € │19 │11,7 km Baume-d'Hostun](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-baume-d-host│ │ │ un-26) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │1 844 € │↑ +9,5 % │64 │12,2 km Grand-Serre](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/le-grand-serre-26)│ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmiral. Dernière vente connue le 26/12/2025. Montmiral en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montmiral Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montmiral - [Charpente métallique près de Montmiral](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Démolition de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/26) - [Électricien dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/26) - [Trouver un professionnel : peintre (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Nazaire-en-Royans1 928 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nazaire-en-royans-26) - [Beauregard-Baret2 641 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauregard-baret-26) - [Bren16 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bren-26) - [Claveyson1 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/claveyson-26)