# Prix immobilier Montmirail (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montmirail (51) : appartement 2 956 €/m², maison 1 444 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montmirail-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Montmirail Marché tendu · 68/100 INSEE 51380 3 535 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Montmirail (51) Un appartement s'y vend **2 956 €/m²** et une maison **1 444 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 050 ventes enregistrées Appartement 2 956€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 444€/m² ↓ −5,4 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 048**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 163 en 2025 8 7 6 10 48 26 11 14 19 5 7 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │7 │1 048 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │1 545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │1 168 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │990 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │26 │1 483 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │48 │1 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 542 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │7 │1 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 400 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 887 à 1 347 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 2 2 2 2 2 0 3 2 887 1 347 1 807 2 267 2 727 3 187 3 647 4 107 4 567 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 460 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │1 463 €/m²│95 m² │↓ −5,4 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T2 │5 % │46 m² ──────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 520 m² │520 m² │272 500 €│524 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 73 m² │73 m² │100 000 €│1 370 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 70 m² │70 m² │112 000 €│1 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 77 m² │77 m² │135 000 €│1 753 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 6 pièces24/09/2025 · 90 m² │90 m² │92 500 € │1 028 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/09/2025 · 118 m² │118 m² │120 000 €│1 017 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces16/09/2025 · 82 m² │82 m² │120 000 €│1 463 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 145 m² │145 m² │220 000 €│1 517 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 110 m² │110 m² │85 000 € │773 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 130 m² │130 m² │114 100 €│878 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 95 m² │95 m² │160 000 €│1 684 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/08/2025│Local industriel ou commercial27/08/2025 · 477 m²│477 m² │83 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/08/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 22/08/2025 · 316 m² │316 m² │160 000 €│506 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │163 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │148 │2 423 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │157 │2 068 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │217 │2 429 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │276 │3 169 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montmirail ? En médiane sur 12 mois, 2 956 €/m² pour un appartement et 1 444 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montmirail ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Montmirail, à **2 956 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sézanne](https://presc│2 105 € │↑ +65,6 % │204 │20,2 km riptio.fr/dvf/sezanne-5│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Dormans](https://presc│2 909 € │↓ −12,6 % │145 │22,2 km riptio.fr/dvf/dormans-5│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Blancs-Coteaux](https:│4 889 € │176 │30,3 km //prescriptio.fr/dvf/bl│ │ │ ancs-coteaux-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Fère-Champenoise](http│1 893 € │↑ +40,7 % │69 │35,7 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ fere-champenoise-51) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aÿ-Champagne](https://│2 095 € │↑ +36,8 % │220 │40,5 km prescriptio.fr/dvf/ay-c│ │ │ │ hampagne-51) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Gueux](https://prescri│3 206 € │90 │49,4 km ptio.fr/dvf/gueux-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bezannes](https://pres│3 480 € │↑ +0,1 % │246 │49,9 km criptio.fr/dvf/bezannes│ │ │ │ -51) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Jonchery-sur-Vesle](ht│3 221 € │↑ +170,5 %│69 │50,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/jonchery-sur-vesle-51│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmirail. Dernière vente connue le 23/12/2025. Montmirail en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **33 logements**, ASS DE MONTLEAN, Montmirail. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Montmirail](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/montmirail) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montmirail Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montmirail - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/montmirail) - [Menuisier près de Montmirail](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Plombier de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/51) - [Plâtrier dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/51) - [Trouver un professionnel : carreleur (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Muizon1 472 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/muizon-51) - [Taissy2 052 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taissy-51) - [Saint-Brice-Courcelles2 678 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-brice-courcelles-51) - [Fagnières1 217 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fagnieres-51)