# Prix immobilier Montmeyran (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montmeyran (26) : appartement 1 925 €/m², maison 2 680 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montmeyran-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Montmeyran Marché peu tendu · 31/100 INSEE 26206 2 960 habitants · 125 hab./km² # Prix immobilier Montmeyran (26) Un appartement s'y vend **1 925 €/m²** et une maison **2 680 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 688 ventes enregistrées Appartement 1 925€/m² ↑ +194,7 % sur un an Maison 2 680€/m² ↓ −13,4 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 314 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 306 €/m²** et la maison **2 785 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **2 785**Maison **1 306**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 121 en 2025 15 13 5 21 1 15 15 5 7 6 9 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │1 306 €/m² │2 785 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │9 │2 748 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 282 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │3 231 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 981 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │5 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │1 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 158 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │21 │1 932 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │5 │10 333 €/m²│3 081 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │13 │2 547 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │2 275 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 563 et 8 077 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 154 à 2 009 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 2 2 1 1 0 0 0 1 1 154 2 009 2 864 3 719 4 574 5 429 6 284 7 139 7 994 **médiane 5 820** 3 563 8 077 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 855 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 306 et 10 333 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │95 % │2 737 €/m² │111 m² │↓ −13,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │10 333 €/m²│15 m² │↑ +312,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 306 €/m² │62 m² │↓ −14,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 280 m² │280 m² │322 990 €│1 154 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 62 │62 m² │81 000 € │1 306 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 180 m² │180 m² │293 700 €│1 632 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 67 m² │67 m² │226 000 €│3 373 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/11/2025 · 222 m² │222 m² │305 000 €│1 374 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces18/11/2025 · 83 m² │83 m² │205 000 €│2 470 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 360 m² │360 m² │325 200 €│903 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 194 m² │194 m² │267 500 €│1 379 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 65 m² │65 m² │210 000 €│3 231 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 94 m² │94 m² │280 180 €│2 981 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces19/08/2025 · 128 m² │128 m² │411 700 €│3 216 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 108 m² │108 m² │310 690 €│2 877 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 21/07/2025 · 210 m² │210 m² │360 000 €│1 714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces21/07/2025 · 87 m² │87 m² │298 000 €│3 425 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │121 │5 819 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │116 │2 129 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │79 │1 935 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │145 │1 727 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │176 │2 206 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montmeyran ? En médiane sur 12 mois, 1 925 €/m² pour un appartement et 2 680 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montmeyran ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montmeyran, à **1 925 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Upie](https://prescripti│3 590 € │55 │4,4 km o.fr/dvf/upie-26) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montéléger](https://pres│3 467 € │56 │4,8 km criptio.fr/dvf/monteleger│ │ │ -26) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Beaumont-lès-Valence](ht│2 957 € │↓ −21,8 %│184 │5,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ beaumont-les-valence-26) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montoison](https://presc│3 970 € │66 │6,2 km riptio.fr/dvf/montoison-2│ │ │ 6) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauvallon](https://pres│2 795 € │60 │6,7 km criptio.fr/dvf/beauvallon│ │ │ -26) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Malissard](https://presc│3 065 € │↓ −86,3 %│116 │7,3 km riptio.fr/dvf/malissard-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Allex](https://prescript│4 352 € │↑ +42,0 %│101 │8,9 km io.fr/dvf/allex-26) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montélier](https://presc│3 172 € │↓ −3,8 % │153 │12,1 km riptio.fr/dvf/montelier-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmeyran. Dernière vente connue le 12/12/2025. Montmeyran en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montmeyran Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montmeyran - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/montmeyran) - [Structures métalliques près de Montmeyran](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Charpentes et menuiseries bois de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/26) - [Taille de pierre dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/26) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Charpey2 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charpey-26) - [Grane2 190 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grane-26) - [Aouste-sur-Sye3 117 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aouste-sur-sye-26) - [Alixan2 716 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alixan-26)