# Prix immobilier Montmerle-sur-Saône (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montmerle-sur-Saône (01) : appartement 2 524 €/m², maison 2 863 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montmerle-sur-saone-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Montmerle-sur-Saône Marché peu tendu · 26/100 INSEE 01263 3 799 habitants · 927 hab./km² # Prix immobilier Montmerle-sur-Saône (01) Un appartement s'y vend **2 524 €/m²** et une maison **2 863 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 878 ventes enregistrées Appartement 2 524€/m² ↑ +15,6 % sur un an Maison 2 863€/m² ↓ −8,6 % sur un an Budget médian 167k€ appartement ; maison : 300 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 309 €/m²** et la maison **2 319 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 319**Maison **2 309**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 153 en 2025 4 10 5 5 24 6 24 3 23 26 13 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │10 │2 309 €/m² │2 319 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │13 │2 315 €/m² │2 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │26 │2 791 €/m² │2 634 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│23 │2 268 €/m² │3 022 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │2 810 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │24 │3 346 €/m² │2 544 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │6 │3 010 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │24 │2 185 €/m² │2 816 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │5 │2 219 €/m² │2 441 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │5 │2 925 €/m² │2 169 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │10 │2 705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 119 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 116 et 3 147 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 126 à 2 607 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 6 7 5 4 1 1 1 1 1 165 1 646 2 126 2 607 3 087 3 568 4 049 4 529 5 010 **médiane 2 434** 2 116 3 147 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 481 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 298 et 6 217 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │63 % │2 667 €/m²│96 m² │↓ −8,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │14 % │2 791 €/m²│43 m² │↓ −21,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │14 % │2 185 €/m²│60 m² │↑ +18,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│5 % │3 194 €/m²│26 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T4 │5 % │2 208 €/m²│78 m² │↑ +128,6 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 863 €/m² en tête de page, 2 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements5 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 49 │49 m² │131 980 €│2 693 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 75 m² │75 m² │165 000 €│2 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 67 │67 m² │129 000 €│1 925 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 128 m² │128 m² │312 000 €│2 438 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 137 m² │137 m² │282 770 €│2 064 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 88 m² │88 m² │254 430 €│2 891 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces25/11/2025 · 72 m² │72 m² │166 700 €│2 315 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces10/11/2025 · 95 m² │95 m² │200 000 €│2 105 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 144 m² │144 m² │476 800 €│3 311 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces05/11/2025 · 80 m² │80 m² │190 000 €│2 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 145 m² │145 m² │328 900 €│2 268 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 90 m² │90 m² │270 000 €│3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 3 pièces23/10/2025 · 54 m² │54 m² │133 790 €│2 478 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 43 │43 m² │120 000 €│2 791 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 91 m² │91 m² │376 350 €│4 136 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │153 │2 309 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │114 │2 105 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │142 │2 968 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │198 │2 742 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │231 │2 463 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montmerle-sur-Saône ? En médiane sur 12 mois, 2 524 €/m² pour un appartement et 2 863 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montmerle-sur-Saône ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montmerle-sur-Saône, à **2 524 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fareins](https://prescriptio.fr│2 349 € │↓ −10,7 %│105 │6,8 km /dvf/fareins-01) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Frans](https://prescriptio.fr/d│2 974 € │↓ −6,7 % │92 │10,6 km vf/frans-01) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Trivier-sur-Moignans](htt│2 807 € │↑ +29,3 %│65 │11,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-tr│ │ │ │ ivier-sur-moignans-01) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Didier-sur-Chalaronne](ht│2 266 € │↑ +11,7 %│139 │12,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-d│ │ │ │ idier-sur-chalaronne-01) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Misérieux](https://prescriptio.│3 028 € │105 │12,9 km fr/dvf/miserieux-01) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Didier-de-Formans](https:│2 271 € │↓ −88,9 %│147 │14,0 km //prescriptio.fr/dvf/saint-didie│ │ │ │ r-de-formans-01) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ambérieux-en-Dombes](https://pr│2 917 € │↑ +17,5 %│91 │15,1 km escriptio.fr/dvf/amberieux-en-do│ │ │ │ mbes-01) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châtillon-sur-Chalaronne](https│2 500 € │↑ +24,0 %│227 │15,8 km ://prescriptio.fr/dvf/chatillon-│ │ │ │ sur-chalaronne-01) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmerle-sur-Saône. Dernière vente connue le 29/12/2025. Montmerle-sur-Saône en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **24 logements**, VALDOLY PROMOTION IMMOBILIERE, Montmerle-sur-Saône. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Montmerle-sur-Saône](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/montmerle-sur-saone) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montmerle-sur-Saône Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montmerle-sur-Saône - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/montmerle-sur-saone) - [Plâtrier près de Montmerle-sur-Saône](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Carreleur de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/01) - [Chauffagiste dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/01) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Reyrieux3 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reyrieux-01) - [Massieux3 418 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/massieux-01) - [Civrieux3 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/civrieux-01) - [Grièges2 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grieges-01)