# Prix immobilier Montmérac (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montmérac (16) : appartement 1 467 €/m², maison 1 257 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montmerac-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Montmérac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 16224 730 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Montmérac (16) Un appartement s'y vend **1 467 €/m²** et une maison **1 257 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 529 ventes enregistrées Appartement 1 467€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 257€/m² ↓ −26,3 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 488 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 488**Maison août sept. oct. nov. janv. févr. avr. juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 7 1 1 3 1 1 13 9 14 4 4 19 août sept. oct. nov. janv. févr. avr. juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │19 │1 488 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │14 │1 353 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 171 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │1 384 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │752 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── août 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 381 €/m²│112 m² │↓ −26,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 257 €/m² en tête de page, 1 381 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 22/12/2025 · 326 │326 m² │260 000 €│798 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 226 │226 m² │156 000 €│690 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 25/07/2025 · 326 │326 m² │201 000 €│617 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 24/07/2025 · 224 │224 m² │165 000 €│737 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/06/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 19/06/2025 · 333 │333 m² │130 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/04/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 02/04/2025 · 112 │112 m² │155 000 €│1 384 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/11/2024 · 222 │222 m² │83 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 11/10/2024│Maison, 2 pièces11/10/2024 · 108 m² │108 m² │33 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 25/07/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/07/2024 · 200 │200 m² │46 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 25/07/2024 · 54 │54 m² │60 000 € │1 111 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │106 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │167 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montmérac ? En médiane sur 12 mois, 1 467 €/m² pour un appartement et 1 257 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montmérac ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Montmérac, à **1 467 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Touvérac](https://prescripti│990 € │41 │7,4 km o.fr/dvf/touverac-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lignières-Sonneville](https:│525 € │32 │14,0 km //prescriptio.fr/dvf/ligniere│ │ │ s-sonneville-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coteaux-du-Blanzacais](https│1 500 € │246 │18,7 km ://prescriptio.fr/dvf/coteaux│ │ │ -du-blanzacais-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Genté](https://prescriptio.f│1 449 € │64 │22,9 km r/dvf/gente-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Même-les-Carrières](ht│3 388 € │110 │23,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-meme-les-carrieres-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourg-Charente](https://pres│3 335 € │61 │24,9 km criptio.fr/dvf/bourg-charente│ │ │ -16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mosnac](https://prescriptio.│2 500 € │85 │25,5 km fr/dvf/mosnac-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ars](https://prescriptio.fr/│1 795 € │43 │26,2 km dvf/ars-16) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmérac. Dernière vente connue le 22/12/2025. Montmérac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montmérac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montmérac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/montmerac) - [Géomètre près de Montmérac](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Structures métalliques de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/16) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/16) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bassac6 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bassac-16) - [Saint-Brice23 958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-brice-16) - [Merpins1 981 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merpins-16) - [Les Métairies2 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-metairies-16)