# Prix immobilier Montmelas-Saint-Sorlin (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montmelas-Saint-Sorlin (69) : appartement 2 153 €/m², maison 3 056 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montmelas-saint-sorlin-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Montmelas-Saint-Sorlin Marché peu tendu · 0/100 INSEE 69137 528 habitants · 126 hab./km² # Prix immobilier Montmelas-Saint-Sorlin (69) Un appartement s'y vend **2 153 €/m²** et une maison **3 056 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/10/2025, six mois de décalage **Base** 213 ventes enregistrées Appartement 2 153€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 056€/m² ↓ −19,7 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 317 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 644**Maison mai juil. sept. oct. nov. déc. févr. mars juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 2 2 6 7 1 6 23 7 3 7 2 1 mai juil. sept. oct. nov. déc. févr. mars juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │2 644 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │3 238 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 145 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │23 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │2 870 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│6 │4 054 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │3 373 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 644 €/m²│108 m² │↓ −19,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 056 €/m² en tête de page, 2 644 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 240 m² │240 m² │317 300 €│1 322 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 28/08/2025 · 88 m² │88 m² │41 220 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces23/07/2025 · 96 m² │96 m² │313 000 €│3 260 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 137 m² │137 m² │440 500 €│3 215 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/03/2025 · 62 m² │62 m² │133 000 €│2 145 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 3 pièces06/12/2024 · 143 m² │143 m² │165 000 €│1 154 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2024│Maison, 5 pièces05/12/2024 · 151 m² │151 m² │1 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/12/2024 · 389 m² │389 m² │382 000 €│982 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 05/09/2024 · 74 m² │74 m² │150 000 €│2 027 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/09/2024 · 64 m² │64 m² │275 000 €│4 297 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/07/2024 · 78 m² │78 m² │263 089 €│3 373 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/02/2024│Appartement, 3 pièces (4 biens) 22/02/2024 · 72 │72 m² │155 000 €│2 153 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │43 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │31 │2 153 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │70 │2 667 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 mai à déc. │41 │2 003 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │22 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montmelas-Saint-Sorlin ? En médiane sur 12 mois, 2 153 €/m² pour un appartement et 3 056 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/10/2025. Combien de temps pour vendre à Montmelas-Saint-Sorlin ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montmelas-Saint-Sorlin, à **2 153 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rivolet](https://presc│3 996 € │75 │2,1 km riptio.fr/dvf/rivolet-6│ │ │ 9) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Paule](https://│5 815 € │42 │6,2 km prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ te-paule-69) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chamelet](https://pres│2 041 € │↓ −66,3 %│52 │9,2 km criptio.fr/dvf/chamelet│ │ │ │ -69) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ternand](https://presc│2 137 € │↑ +2,3 % │44 │10,1 km riptio.fr/dvf/ternand-6│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marchampt](https://pre│9 385 € │143 │10,4 km scriptio.fr/dvf/marcham│ │ │ pt-69) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Claveisolles](https://│787 € │38 │11,2 km prescriptio.fr/dvf/clav│ │ │ eisolles-69) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Just-d'Avray](ht│2 819 € │57 │11,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-just-d-avray-69│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alix](https://prescrip│3 826 € │55 │12,2 km tio.fr/dvf/alix-69) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmelas-Saint-Sorlin. Dernière vente connue le 06/10/2025. Montmelas-Saint-Sorlin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montmelas-Saint-Sorlin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montmelas-Saint-Sorlin - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/montmelas-saint-sorlin) - [Conseil technique près de Montmelas-Saint-Sorlin](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Promoteur immobilier du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/69) - [Architecte dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/69) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bagnols10 251 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bagnols-69) - [Légny2 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/legny-69) - [Saint-Nizier-d'Azergues4 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nizier-d-azergues-69) - [Le Breuil1 215 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-breuil-69)