# Prix immobilier Montmelard (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montmelard (71) : appartement 1 535 €/m², maison 1 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montmelard-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Montmelard Marché peu tendu · 27/100 INSEE 71316 344 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Montmelard (71) Un appartement s'y vend **1 535 €/m²** et une maison **1 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 404 ventes enregistrées Appartement 1 535€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 500€/m² ↑ +5,7 % sur un an Budget médian 76k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 6,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **968**Maison **2 104**Appartement août sept. oct. déc. janv. févr. mars juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 4 1 8 9 2 4 14 1 12 6 19 9 août sept. oct. déc. janv. févr. mars juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │9 ──────────────┼────── novembre 2025 │19 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │968 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │2 104 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │14 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │3 518 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │9 │1 422 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │8 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── août 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 753 et 2 735 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 431 à 1 640 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 1 1 431 1 640 1 850 2 059 2 269 2 478 2 688 2 897 3 107 **médiane 2 104** 1 753 2 735 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 209 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 403 et 3 367 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │57 % │1 500 €/m²│60 m² │↑ +5,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │29 % │1 753 €/m²│60 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│14 % │3 367 €/m²│30 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 124 m² │124 m² │120 000 €│968 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 24/07/2025 · 150 │150 m² │101 000 €│673 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 2 pièces (14 biens) 24/03/2025 · 120 m² │120 m² │90 000 € │750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison (3 biens) 26/02/2025 · 30 m² │30 m² │105 550 €│3 518 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/12/2024 · 145 m² │145 m² │219 000 €│1 510 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/12/2024 · 210 m² │210 m² │140 000 €│667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 09/12/2024 · 90 m² │90 m² │170 150 €│1 891 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/09/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 28/09/2024 · 195 m² │195 m² │109 690 €│563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/08/2024│Maison, 2 pièces (7 biens) 08/08/2024 · 91 m² │91 m² │11 111 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │67 │2 104 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │78 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │130 │1 042 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │57 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montmelard ? En médiane sur 12 mois, 1 535 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montmelard ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montmelard, à **1 535 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ozolles](https://prescriptio.│3 438 € │86 │5,7 km fr/dvf/ozolles-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verosvres](https://prescripti│11 173 € │32 │6,3 km o.fr/dvf/verosvres-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Curbigny](https://prescriptio│1 077 € │29 │8,1 km .fr/dvf/curbigny-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Symphorien-des-Bois](ht│7 149 € │↓ −86,8 %│44 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -symphorien-des-bois-71) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dyo](https://prescriptio.fr/d│1 572 € │36 │10,1 km vf/dyo-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 017 € │31 │12,1 km Chapelle-sous-Dun](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-chapelle-so│ │ │ us-dun-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazille](https://prescriptio.│2 714 € │20 │15,7 km fr/dvf/mazille-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Château](https://prescriptio.│1 529 € │12 │16,6 km fr/dvf/chateau-71) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmelard. Dernière vente connue le 23/12/2025. Montmelard en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montmelard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montmelard - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/montmelard) - [Terrassier près de Montmelard](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Génie civil de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/71) - [Étanchéiste dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/71) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Cécile2 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-cecile-71) - [Lugny-lès-Charolles618 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lugny-les-charolles-71) - [Saint-Christophe-en-Brionnais2 770 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-en-brionnais-71) - [Jalogny1 796 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jalogny-71)