# Prix immobilier Montmédy (55) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montmédy (55) : appartement 1 962 €/m², maison 1 429 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montmedy-55, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meuse (55)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meuse-55) 4. Montmédy Marché peu tendu · 20/100 INSEE 55351 2 052 habitants · 87 hab./km² # Prix immobilier Montmédy (55) Un appartement s'y vend **1 962 €/m²** et une maison **1 429 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 636 ventes enregistrées Appartement 1 962€/m² ↓ −15,2 % sur un an Maison 1 429€/m² ↓ −14,0 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 138 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 258**Maison **3 830**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 en 2025 11 12 1 8 1 10 4 7 15 2 2 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │1 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │3 830 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│15 │1 478 €/m² │1 836 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │7 │1 226 €/m² │1 126 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │4 │3 006 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │10 │750 €/m² │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │1 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 699 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │989 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │12 │2 434 €/m² │1 699 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │11 │1 667 €/m² │1 211 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 325 et 2 108 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 624 à 1 916 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 2 3 5 5 4 0 2 1 750 1 041 1 333 1 624 1 916 2 207 2 499 2 790 3 082 **médiane 1 626** 1 325 2 108 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 291 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 750 et 3 830 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │54 % │1 242 €/m²│81 m² │↓ −14,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │27 % │2 000 €/m²│48 m² │↓ −9,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │750 €/m² │80 m² │↓ −60,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │4 % │1 478 €/m²│46 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │867 €/m² │150 m² │↓ −28,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 429 €/m² en tête de page, 1 242 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces27/11/2025 · 104 m² │104 m² │85 500 € │822 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces03/11/2025 · 75 m² │75 m² │127 000 €│1 693 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 09/10/2025 · 789 │789 m² │180 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 225 m² │225 m² │255 000 €│1 133 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces05/09/2025 · 78 m² │78 m² │198 000 €│2 538 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 01/09/2025 · 120 m² │120 m² │68 000 € │567 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 176 m² │176 m² │224 000 €│1 273 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 165 m² │165 m² │127 400 €│772 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 05/08/2025 · 232 m² │232 m² │130 000 €│560 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 78 m² │78 m² │234 500 €│3 006 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/06/2025 · 80 m² │80 m² │150 000 €│1 875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/06/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 13/06/2025 · 160 m² │160 m² │60 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/05/2025│Maison, 3 pièces06/05/2025 · 70 m² │70 m² │70 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces29/04/2025 · 81 m² │81 m² │190 200 €│2 348 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces28/04/2025 · 81 m² │81 m² │85 000 € │1 049 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces31/03/2025 · 91 m² │91 m² │90 000 € │989 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │75 │1 572 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │113 │1 833 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │100 │3 122 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │161 │2 299 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │151 │1 429 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montmédy ? En médiane sur 12 mois, 1 962 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montmédy ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 90 km Montmédy, à **1 962 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Stenay](https://prescriptio.fr/│5 962 € │↓ −93,5 % │186 │12,3 km dvf/stenay-55) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bouligny](https://prescriptio.f│2 129 € │↓ −11,3 % │167 │36,8 km r/dvf/bouligny-55) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Belleville-sur-Meuse](https://p│1 260 € │↑ +4,0 % │150 │37,5 km rescriptio.fr/dvf/belleville-sur│ │ │ │ -meuse-55) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Dugny-sur-Meuse](https://prescr│2 166 € │50 │46,5 km iptio.fr/dvf/dugny-sur-meuse-55)│ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Clermont-en-Argonne](https://pr│2 852 € │↑ +573,0 %│81 │48,3 km escriptio.fr/dvf/clermont-en-arg│ │ │ │ onne-55) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Dieue-sur-Meuse](https://prescr│1 000 € │67 │48,8 km iptio.fr/dvf/dieue-sur-meuse-55)│ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vigneulles-lès-Hattonchâtel](ht│2 130 € │305 │64,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/vigneul│ │ │ les-les-hattonchatel-55) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Revigny-sur-Ornain](https://pre│2 262 € │↓ −75,9 % │140 │81,8 km scriptio.fr/dvf/revigny-sur-orna│ │ │ │ in-55) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmédy. Dernière vente connue le 09/12/2025. Montmédy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montmédy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montmédy - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meuse-55/montmedy) - [Étanchéiste près de Montmédy](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/55) ## Professionnels du bâti dans la Meuse - [Charpente métallique de la Meuse (55)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/55) - [Démolition dans la Meuse](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/55) - [Trouver un professionnel : électricien (Meuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/55) - [Toutes les entreprises de la Meuse (55)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meuse-55) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meuse (55)2 461 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meuse-55) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lérouville1 426 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lerouville-55) - [Fains-Véel1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fains-veel-55) - [Vignot1 109 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vignot-55) - [Longeville-en-Barrois1 989 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longeville-en-barrois-55)