# Prix immobilier Montmaur (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montmaur (05) : appartement 4 173 €/m², maison 2 105 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montmaur-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Montmaur Marché tendu · 99/100 INSEE 05087 532 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Montmaur (05) Un appartement s'y vend **4 173 €/m²** et une maison **2 105 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 160 ventes enregistrées Appartement 4 173€/m² ↓ −52,1 % sur un an Maison 2 105€/m² ↓ −7,6 % sur un an Budget médian 230k€ appartement ; maison : 158 k€ Loyer estimé 16,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 145 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 145**Maison **732**Appartement janv. févr. mars avr. juin sept. déc. janv. avr. juin juil. déc. Ventes par mois · tous biens, 28 sur 12 mois 1 2 5 2 1 2 2 1 6 2 3 1 janv. févr. mars avr. juin sept. déc. janv. avr. juin juil. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │2 145 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │732 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │660 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │2 016 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │1 │1 202 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2024 │5 │1 528 €/m² │2 526 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │1 │1 809 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 748 à 833 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 748 833 918 1 003 1 088 1 172 1 257 1 342 1 427 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 85 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │1 672 €/m²│60 m² │↓ −7,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│33 % │732 €/m² │28 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 105 €/m² en tête de page, 1 672 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 16 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 69 m² │69 m² │148 000 €│2 145 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 26/06/2025 · 28 │28 m² │20 500 € │732 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 3 pièces10/01/2025 · 50 m² │50 m² │60 000 € │1 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 2 pièces20/12/2024 · 53 m² │53 m² │35 000 € │660 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/09/2024 · 212 m² │212 m² │250 000 €│1 179 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2024│Maison, 5 pièces14/06/2024 · 129 m² │129 m² │155 000 €│1 202 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/03/2024│Maison, 5 pièces15/03/2024 · 95 m² │95 m² │240 000 €│2 526 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/03/2024│Appartement, 2 pièces (3 biens) 01/03/2024 · 36 │36 m² │55 000 € │1 528 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2024│Maison, 3 pièces31/01/2024 · 44 m² │44 m² │79 600 € │1 809 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │13 │732 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │15 │1 528 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │39 │6 669 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │61 │1 676 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 mars à déc.│24 │10 033 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 28 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montmaur ? En médiane sur 12 mois, 4 173 €/m² pour un appartement et 2 105 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montmaur ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montmaur, à **4 173 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Manteyer](https://presc│2 763 € │↓ −32,0 % │76 │8,4 km riptio.fr/dvf/manteyer-0│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │1 640 € │113 │10,5 km Faurie](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-faurie-05)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sigoyer](https://prescr│2 299 € │↑ +538,2 %│25 │13,5 km iptio.fr/dvf/sigoyer-05)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aspremont](https://pres│3 039 € │↑ +10,2 % │28 │15,5 km criptio.fr/dvf/aspremont│ │ │ │ -05) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │9 098 € │129 │16,6 km Bâtie-Montsaléon](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ batie-montsaleon-05) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Fouillouse](https://pre│3 000 € │28 │17,4 km scriptio.fr/dvf/fouillou│ │ │ se-05) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lardier-et-Valença](htt│3 458 € │27 │17,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ lardier-et-valenca-05) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Châteauvieux](https://p│6 927 € │58 │17,8 km rescriptio.fr/dvf/chatea│ │ │ uvieux-05) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmaur. Dernière vente connue le 08/12/2025. Montmaur en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montmaur Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montmaur - [Charpente métallique près de Montmaur](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Démolition des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/05) - [Électricien dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/05) - [Trouver un professionnel : peintre (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Fare-en-Champsaur2 997 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-fare-en-champsaur-05) - [Saint-Laurent-du-Cros2 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-du-cros-05) - [Monêtier-Allemont2 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monetier-allemont-05) - [Ventavon3 825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ventavon-05)