# Prix immobilier Montmartin-sur-Mer (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montmartin-sur-Mer (50) : appartement 3 320 €/m², maison 2 274 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montmartin-sur-mer-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Montmartin-sur-Mer Marché tendu · 74/100 INSEE 50349 1 425 habitants · 150 hab./km² # Prix immobilier Montmartin-sur-Mer (50) Un appartement s'y vend **3 320 €/m²** et une maison **2 274 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 744 ventes enregistrées Appartement 3 320€/m² ↑ +19,2 % sur un an Maison 2 274€/m² ↑ +0,8 % sur un an Budget médian 89k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 13,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 646 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 646**Maison **3 583**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 144 sur 12 mois 20 15 2 12 12 11 25 5 2 19 4 17 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │17 │2 646 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │4 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │2 094 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 674 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │25 │2 533 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │11 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │12 │3 583 €/m² │1 117 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │12 │2 649 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │2 264 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │20 │3 542 €/m² │2 150 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 420 et 6 092 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 162 à 3 792 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 3 0 0 0 0 0 0 1 2 533 3 162 3 792 4 421 5 051 5 680 6 310 6 940 7 569 **médiane 3 583** 3 420 6 092 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 629 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 258 et 8 600 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │2 338 €/m²│86 m² │↑ +0,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │3 % │8 600 €/m²│25 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 258 €/m²│66 m² │↑ +8,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 13 pièces (8 biens) 23/12/2025 · 600 │600 m² │97 280 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 91 m²│91 m² │215 000 €│2 363 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 129 │129 m² │378 000 €│2 930 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 24 m² │24 m² │112 000 €│4 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 79 m²│79 m² │170 000 €│2 152 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 11 pièces (6 biens) 23/10/2025 · 560 │560 m² │570 000 €│1 018 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 84 m²│84 m² │250 000 €│2 976 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces26/09/2025 · 28 m² │28 m² │75 000 € │2 679 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/08/2025 · 172 │172 m² │230 000 €│1 337 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │124 │3 583 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │128 │3 006 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │140 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │199 │2 104 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │174 │5 049 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 144 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 121. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montmartin-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 3 320 €/m² pour un appartement et 2 274 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montmartin-sur-Mer ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montmartin-sur-Mer, à **3 320 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lingreville](https://pre│2 025 € │↓ −34,2 %│196 │4,5 km scriptio.fr/dvf/lingrevil│ │ │ │ le-50) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Blainville-sur-Mer](http│6 944 € │123 │9,2 km s://prescriptio.fr/dvf/bl│ │ │ ainville-sur-mer-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cérences](https://prescr│4 103 € │169 │11,6 km iptio.fr/dvf/cerences-50)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coudeville-sur-Mer](http│2 362 € │68 │13,6 km s://prescriptio.fr/dvf/co│ │ │ udeville-sur-mer-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bréville-sur-Mer](https:│4 017 € │57 │13,8 km //prescriptio.fr/dvf/brev│ │ │ ille-sur-mer-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Muneville-le-Bingard](ht│2 226 € │102 │16,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ muneville-le-bingard-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Planchers](https:/│3 664 € │113 │18,3 km /prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -planchers-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gavray-sur-Sienne](https│2 045 € │303 │18,9 km ://prescriptio.fr/dvf/gav│ │ │ ray-sur-sienne-50) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmartin-sur-Mer. Dernière vente connue le 23/12/2025. Montmartin-sur-Mer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montmartin-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montmartin-sur-Mer - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/montmartin-sur-mer) - [Économiste de la construction près de Montmartin-sur-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Contrôle technique de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/50) - [Géomètre dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/50) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pirou2 457 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pirou-50) - [Folligny7 059 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/folligny-50) - [Créances2 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/creances-50) - [La Haye-Pesnel2 610 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-haye-pesnel-50)