# Prix immobilier Montlivault (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montlivault (41) : maison 1 857 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montlivault-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Montlivault INSEE 41148 1 293 habitants · 116 hab./km² # Prix immobilier Montlivault (41) Une maison s'y vend **1 857 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 504 ventes enregistrées Maison 1 857€/m² ↑ +26,2 % sur un an Budget médian 175k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 333 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 333**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 105 en 2025 5 4 14 9 3 10 14 11 4 2 9 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │20 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │2 175 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │11 │1 983 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │2 824 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │3 135 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 848 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │1 718 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 658 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 316 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 983 €/m²│91 m² │↑ +26,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 857 €/m² en tête de page, 1 983 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/12/2025 · 400 │400 m² │250 000 €│625 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 162 m² │162 m² │189 000 €│1 167 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 118 m² │118 m² │219 300 €│1 858 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 260 m² │260 m² │772 000 €│2 969 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 1 pièce05/12/2025 · 64 m² │64 m² │92 000 € │1 438 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 12/11/2025 · 160 m² │160 m² │174 000 €│1 088 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 107 m² │107 m² │120 000 €│1 121 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 22/08/2025 · 86 m² │86 m² │230 000 €│2 674 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 116 m² │116 m² │115 000 €│991 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 23/07/2025 · 360 m² │360 m² │576 000 €│1 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 188 m² │188 m² │93 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 170 m² │170 m² │240 000 €│1 412 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 378 m² │378 m² │592 550 €│1 568 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │105 ────────────────┼────── 2024 │110 ────────────────┼────── 2023 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │149 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │88 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montlivault ? En médiane sur 12 mois, 1 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Claude-de-Diray](https://prescri│2 925 € │117 │2,6 km ptio.fr/dvf/saint-claude-de-diray-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Dyé-sur-Loire](https://prescript│5 361 € │↑ +6,8 % │66 │4,3 km io.fr/dvf/saint-dye-sur-loire-41) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Denis-sur-Loire](https://prescri│6 482 € │50 │5,2 km ptio.fr/dvf/saint-denis-sur-loire-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Suèvres](https://prescriptio.fr/dvf/su│2 744 € │56 │5,6 km evres-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villerbon](https://prescriptio.fr/dvf/│4 944 € │35 │7,1 km villerbon-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marolles](https://prescriptio.fr/dvf/m│2 724 € │57 │10,4 km arolles-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 080 € │91 │11,5 km Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-saint-│ │ │ martin-en-plaine-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bracieux](https://prescriptio.fr/dvf/b│2 417 € │↑ +2,8 % │59 │12,0 km racieux-41) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montlivault. Dernière vente connue le 23/12/2025. Montlivault en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montlivault Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montlivault - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/montlivault) - [Électricien près de Montlivault](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Peintre de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/41) - [Menuisier dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/41) - [Trouver un professionnel : plombier (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Avaray1 792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avaray-41) - [Fossé3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fosse-41) - [Maves1 587 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maves-41) - [Saint-Sulpice-de-Pommeray1 614 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-de-pommeray-41)