# Prix immobilier Montlieu-la-Garde (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montlieu-la-Garde (17) : appartement 1 667 €/m², maison 1 350 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 07/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montlieu-la-garde-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Montlieu-la-Garde Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17243 1 310 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Montlieu-la-Garde (17) Un appartement s'y vend **1 667 €/m²** et une maison **1 350 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalage **Base** 680 ventes enregistrées Appartement 1 667€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 350€/m² ↑ +60,4 % sur un an Budget médian 30k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 238**Maison **3 337**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 143 sur 12 mois 4 16 11 10 11 10 11 8 23 14 23 2 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │23 │1 238 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │1 309 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │23 │1 845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 445 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │10 │3 337 €/m² │2 597 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │10 │2 047 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 384 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │16 │846 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 281 et 3 393 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 230 à 3 254 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 3 230 3 254 3 278 3 301 3 325 3 349 3 373 3 396 3 420 **médiane 3 337** 3 281 3 393 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 07/11/2025. Extrêmes : 3 226 et 3 448 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │1 500 €/m²│101 m² │↑ +60,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │3 337 €/m²│60 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 350 €/m² en tête de page, 1 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons11 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 64 m² │64 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 31/10/2025 · 150 m² │150 m² │146 420 €│976 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 180 m² │180 m² │135 000 €│750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 10/10/2025 · 95 m² │95 m² │85 000 € │895 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/09/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 25/09/2025 · 42 m² │42 m² │6 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/09/2025 · 84 m² │84 m² │130 000 €│1 548 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/09/2025 · 230 m² │230 m² │230 000 €│1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 10 pièces (11 biens) 29/08/2025 · 785 m² │785 m² │523 000 €│666 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 86 m² │86 m² │57 000 € │663 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/08/2025 · 84 m² │84 m² │155 000 €│1 845 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 190 m² │190 m² │407 000 €│2 142 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Local industriel ou commercial23/07/2025 · 87 m² │87 m² │160 000 €│1 839 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 07/07/2025 · 242 │242 m² │71 041 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │123 │3 337 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │108 │750 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │110 ────────────────┼────── 2021 │255 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 143 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 122. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montlieu-la-Garde ? En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 1 350 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025. Combien de temps pour vendre à Montlieu-la-Garde ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Montlieu-la-Garde, à **1 667 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Clérac](https://prescriptio.│1 790 € │295 │6,8 km fr/dvf/clerac-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montguyon](https://prescript│2 955 € │↓ −60,0 %│218 │8,7 km io.fr/dvf/montguyon-17) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bussac-Forêt](https://prescr│780 € │86 │9,0 km iptio.fr/dvf/bussac-foret-17)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chevanceaux](https://prescri│5 282 € │62 │9,8 km ptio.fr/dvf/chevanceaux-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boisredon](https://prescript│6 185 € │67 │23,3 km io.fr/dvf/boisredon-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mirambeau](https://prescript│1 357 € │↑ +3,8 % │232 │27,7 km io.fr/dvf/mirambeau-17) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Réaux sur │836 € │46 │28,6 km Trèfle](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/reaux-sur-trefle-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-sur-Gironde](ht│1 909 € │241 │32,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-bonnet-sur-gironde-17) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montlieu-la-Garde. Dernière vente connue le 07/11/2025. Montlieu-la-Garde en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montlieu-la-Garde Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montlieu-la-Garde - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/montlieu-la-garde) - [Architecte près de Montlieu-la-Garde](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Travaux spécialisés de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/17) - [Économiste de la construction dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/17) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Archiac2 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/archiac-17) - [Saint-Genis-de-Saintonge1 101 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genis-de-saintonge-17) - [Jarnac-Champagne789 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jarnac-champagne-17) - [Saint-Fort-sur-Gironde2 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-fort-sur-gironde-17)