# Prix immobilier Montlaux (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montlaux (04) : appartement 16 552 €/m², maison 2 302 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montlaux-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Montlaux Marché tendu · 100/100 INSEE 04130 209 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Montlaux (04) Un appartement s'y vend **16 552 €/m²** et une maison **2 302 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 119 ventes enregistrées Appartement 16 552€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 302€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 481k€ appartement ; maison : 235 k€ Loyer estimé 66,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **840**Maison **13 016**Appartement juil. août sept. déc. avr. juin sept. nov. déc. mai nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 5 2 7 2 1 10 1 2 17 5 11 3 juil. août sept. déc. avr. juin sept. nov. déc. mai nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │11 │13 016 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │3 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │17 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │840 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │10 │2 281 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │2 │2 531 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│7 │905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2023 │2 │3 409 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2023 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **11 765 et 13 333 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 12 664 à 14 365 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 2 0 0 1 4 161 5 862 7 562 9 263 10 964 12 664 14 365 16 065 17 766 **médiane 12 698** 11 765 13 333 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 701 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. Extrêmes : 3 500 et 20 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │33 % │12 232 €/m²│66 m² ──────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T3 │33 % │11 750 €/m²│40 m² ──────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │17 % │13 333 €/m²│60 m² ──────┼───────────────┼───────────┴─────────────── Maison│17 % │31 m² ──────┴───────────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 10 plus récentes Tous6 Appartements2 Maisons3 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces02/12/2025 · 31 m² │31 m² │14 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/11/2025│Appartement, 4 pièces (11 biens) 12/11/2025 · 231 m² │231 m² │800 000 €│3 463 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 26/05/2025 · 40 m² │40 m² │140 000 €│3 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 05/11/2024 · 25 m² │25 m² │21 000 € │840 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/06/2024 · 228 m² │228 m² │260 000 €│1 140 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2024│Local industriel ou commercial (7 biens) 05/06/2024 · 25 │25 m² │134 792 €│5 392 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mai à déc. │19 │8 258 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 avr. à déc. │31 ─────────────────┼────── 2023 juin à déc. │19 ─────────────────┼────── 2022 janv. à │11 juil. │ ─────────────────┼────── 2021 févr. à nov.│22 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montlaux ? En médiane sur 12 mois, 16 552 €/m² pour un appartement et 2 302 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montlaux ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Montlaux, à **16 552 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Revest-des-Brousses](https:/│2 267 € │↓ −63,2 %│83 │15,2 km /prescriptio.fr/dvf/revest-de│ │ │ │ s-brousses-04) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bevons](https://prescriptio.│12 830 € │54 │15,2 km fr/dvf/bevons-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puimichel](https://prescript│1 231 € │39 │15,9 km io.fr/dvf/puimichel-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-sur-Jabron](ht│1 778 € │23 │16,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-sur-jabron-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Entrevennes](https://prescri│2 400 € │14 │19,1 km ptio.fr/dvf/entrevennes-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sourribes](https://prescript│2 898 € │↓ −4,5 % │35 │20,6 km io.fr/dvf/sourribes-04) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Julien-d'Asse](https:/│2 405 € │13 │21,4 km /prescriptio.fr/dvf/saint-jul│ │ │ ien-d-asse-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │816 € │19 │23,5 km Omergues](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/les-omergues-04) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montlaux. Dernière vente connue le 02/12/2025. Montlaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montlaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montlaux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/montlaux) - [Menuisier près de Montlaux](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Plombier de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/04) - [Plâtrier dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/04) - [Trouver un professionnel : carreleur (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Geniez7 505 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-geniez-04) - [Vaumeilh12 059 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaumeilh-04) - [Beynes2 399 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beynes-04) - [Saint-Jurs2 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jurs-04)