# Prix immobilier Montjoux (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montjoux (26) : appartement 3 438 €/m², maison 2 963 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montjoux-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Montjoux Marché tendu · 100/100 INSEE 26202 316 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Montjoux (26) Un appartement s'y vend **3 438 €/m²** et une maison **2 963 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/10/2025, six mois de décalage **Base** 178 ventes enregistrées Appartement 3 438€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 963€/m² ↑ +19,6 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 280 k€ Loyer estimé 13,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, l'appartement se vend **4 110 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **5 830**Maison **4 110**Appartement juil. sept. oct. avr. juin juil. sept. oct. janv. févr. mars oct. Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois 5 12 12 9 3 4 4 2 12 7 3 11 juil. sept. oct. avr. juin juil. sept. oct. janv. févr. mars oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │11 │4 110 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │5 830 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │2 544 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │3 541 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │3 544 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │3 │2 965 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │9 │1 146 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │12 │5 936 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│12 │3 315 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │5 │1 795 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 196 et 5 115 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 530 à 2 919 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 1 0 0 1 2 530 2 919 3 308 3 697 4 086 4 475 4 864 5 253 5 642 **médiane 4 110** 3 196 5 115 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 389 €/m². Dernière vente connue le 09/10/2025. Extrêmes : 2 472 et 6 111 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│60 % │3 547 €/m²│107 m² │↑ +19,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │20 % │3 627 €/m²│68 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │20 % │4 774 €/m²│50 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 963 €/m² en tête de page, 3 547 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 16 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 3 pièces (11 biens) 09/10/2025 · 235 │235 m² │220 000 €│936 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/03/2025 · 164 m² │164 m² │455 000 €│2 774 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/02/2025 · 228 m² │228 m² │290 000 €│1 272 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 31/01/2025 · 74 m² │74 m² │376 000 €│5 081 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/01/2025 · 220 m² │220 m² │304 000 €│1 382 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/09/2024 · 280 m² │280 m² │496 100 €│1 772 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/06/2024 · 182 m² │182 m² │269 850 €│1 483 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/04/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/04/2024 · 165 m² │165 m² │75 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │33 │4 110 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 avr. à oct.│22 ────────────────┼────── 2023 janv. à │41 oct. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │44 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montjoux ? En médiane sur 12 mois, 3 438 €/m² pour un appartement et 2 963 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/10/2025. Combien de temps pour vendre à Montjoux ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montjoux, à **3 438 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vesc](https://prescriptio.fr/d│3 014 € │31 │4,6 km vf/vesc-26) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 435 € │30 │5,6 km Pègue](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/le-pegue-26) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montbrison-sur-Lez](https://pr│1 613 € │33 │8,9 km escriptio.fr/dvf/montbrison-sur│ │ │ -lez-26) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubres](https://prescriptio.fr│6 316 € │17 │11,4 km /dvf/aubres-26) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pantaléon-les-Vignes](ht│2 318 € │↑ +5,8 % │32 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ pantaleon-les-vignes-26) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │2 300 € │↓ −19,1 %│19 │14,3 km Pilles](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/les-pilles-26) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Francillon-sur-Roubion](https:│4 167 € │26 │14,6 km //prescriptio.fr/dvf/francillon│ │ │ -sur-roubion-26) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Nazaire-le-Désert](https│3 980 € │46 │15,8 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-naz│ │ │ aire-le-desert-26) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montjoux. Dernière vente connue le 09/10/2025. Montjoux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montjoux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montjoux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/montjoux) - [Structures métalliques près de Montjoux](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Charpentes et menuiseries bois de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/26) - [Taille de pierre dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/26) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sahune3 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sahune-26) - [Puygiron3 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puygiron-26) - [Réauville1 399 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reauville-26) - [Bonlieu-sur-Roubion2 777 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonlieu-sur-roubion-26)