# Prix immobilier Montjoie-Saint-Martin (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montjoie-Saint-Martin (50) : maison 1 436 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montjoie-saint-martin-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Montjoie-Saint-Martin INSEE 50347 250 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Montjoie-Saint-Martin (50) Une maison s'y vend **1 436 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 162 ventes enregistrées Maison 1 436€/m² ↓ −25,0 % sur un an Budget médian 141k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 514 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 514**Maison oct. déc. mars avr. juin nov. janv. mars avr. juin nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 1 11 1 8 3 6 2 2 6 3 4 4 oct. déc. mars avr. juin nov. janv. mars avr. juin nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│4 │1 514 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│4 │727 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 709 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │896 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ─────────────┼────── janvier 2025 │2 ─────────────┼────── novembre 2024│6 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │3 │878 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │8 │1 516 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2023│11 │1 723 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │944 €/m² │90 m² │↓ −25,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 436 €/m² en tête de page, 944 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 16 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 180 m² │180 m² │136 300 €│757 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 220 m² │220 m² │80 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 110 m² │110 m² │94 000 € │855 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 318 m² │318 m² │142 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces29/04/2025 · 36 m² │36 m² │34 000 € │944 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/01/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 31/01/2025 · 200 │200 m² │39 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 11/06/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 11/06/2024 · 426 m² │426 m² │187 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/04/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/04/2024 · 366 m² │366 m² │185 000 €│505 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/04/2024 · 51 m² │51 m² │51 000 € │1 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à nov.│18 ────────────────┼────── 2023 févr. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │43 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montjoie-Saint-Martin ? En médiane sur 12 mois, 1 436 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 110 km ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 000 € │60 │28,6 km Mouche](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/la-mouche-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champeaux](https://prescriptio.│2 116 € │65 │29,0 km fr/dvf/champeaux-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │17 568 € │32 │37,3 km Mesnil-Garnier](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-mesnil-garnier-50)│ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebaudon](https://prescripti│906 € │22 │49,8 km o.fr/dvf/villebaudon-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belval](https://prescriptio.fr/│968 € │44 │58,6 km dvf/belval-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-de-la-Rivière](ht│4 082 € │49 │98,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-g│ │ │ eorges-de-la-riviere-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-la-Rivière](https│4 057 € │74 │98,6 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-jean│ │ │ -de-la-riviere-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quinéville](https://prescriptio│4 314 € │39 │109,2 km .fr/dvf/quineville-50) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montjoie-Saint-Martin. Dernière vente connue le 05/12/2025. Montjoie-Saint-Martin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montjoie-Saint-Martin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montjoie-Saint-Martin - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/montjoie-saint-martin) - [Travaux spécialisés près de Montjoie-Saint-Martin](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Économiste de la construction de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/50) - [Contrôle technique dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/50) - [Trouver un professionnel : géomètre (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tocqueville893 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tocqueville-50)