# Prix immobilier Montjean (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montjean (53) : appartement 4 795 €/m², maison 1 401 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montjean-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Montjean Marché tendu · 100/100 INSEE 53158 1 020 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Montjean (53) Un appartement s'y vend **4 795 €/m²** et une maison **1 401 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 370 ventes enregistrées Appartement 4 795€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 401€/m² ↑ +35,2 % sur un an Budget médian 205k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 19,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 697**Maison sept. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 11 17 6 2 1 2 8 25 10 1 7 6 sept. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │1 697 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 834 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │25 │1 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 246 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 372 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │745 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │17 │856 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│11 │1 458 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 690 €/m²│120 m² │↑ +35,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 401 €/m² en tête de page, 1 690 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 01/10/2025 · 240 │240 m² │203 650 €│849 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces29/09/2025 · 60 m² │60 m² │55 000 € │917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 234 │234 m² │239 000 €│1 021 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 240 │240 m² │195 000 €│813 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 71 │71 m² │120 000 €│1 690 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 09/07/2025 · 127 │127 m² │130 000 €│1 024 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces30/06/2025 · 62 m² │62 m² │140 000 €│2 258 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 20/06/2025 · 155 │155 m² │78 500 € │506 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 18/06/2025 · 260 │260 m² │292 000 €│1 123 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 86 │86 m² │118 000 €│1 372 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 2 pièces26/02/2025 · 47 m² │47 m² │35 000 € │745 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2024│Maison, 7 pièces31/12/2024 · 140 m² │140 m² │83 460 € │596 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │76 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │83 │4 888 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │93 │1 625 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montjean ? En médiane sur 12 mois, 4 795 €/m² pour un appartement et 1 401 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montjean ? Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montjean, à **4 795 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Courbeveille](https://prescrip│1 466 € │↑ +239,5 %│31 │4,2 km tio.fr/dvf/courbeveille-53) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Méral](https://prescriptio.fr/│1 549 € │106 │8,2 km dvf/meral-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Astillé](https://prescriptio.f│2 250 € │29 │8,4 km r/dvf/astille-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │712 € │45 │10,3 km Gravelle](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/la-gravelle-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Nuillé-sur-Vicoin](https://pre│1 848 € │49 │12,2 km scriptio.fr/dvf/nuille-sur-vico│ │ │ in-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cuillé](https://prescriptio.fr│1 491 € │158 │13,7 km /dvf/cuille-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Forcé](https://prescriptio.fr/│3 120 € │23 │17,5 km dvf/force-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Germain-le-Fouilloux](ht│1 429 € │105 │17,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ germain-le-fouilloux-53) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montjean. Dernière vente connue le 16/12/2025. Montjean en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montjean Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montjean - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/montjean) - [Conseil technique près de Montjean](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Promoteur immobilier de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/53) - [Architecte dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/53) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bourgon1 543 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourgon-53) - [La Selle-Craonnaise600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-selle-craonnaise-53) - [Parné-sur-Roc2 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/parne-sur-roc-53) - [La Roche-Neuville1 486 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-neuville-53)