# Prix immobilier Montivilliers (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montivilliers (76) : appartement 2 745 €/m², maison 2 454 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montivilliers-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Montivilliers Marché équilibré · 56/100 INSEE 76447 15 478 habitants · 815 hab./km² # Prix immobilier Montivilliers (76) Un appartement s'y vend **2 745 €/m²** et une maison **2 454 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 981 ventes enregistrées Appartement 2 745€/m² ↓ −12,0 % sur un an Maison 2 454€/m² ↓ −4,5 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 231 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 198 €/m²** et la maison **2 353 €/m²**. Chaque mois ne compte que 14 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 353**Maison **3 198**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 515 en 2025 14 50 39 63 37 43 39 41 66 30 44 49 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │49 │3 198 €/m² │2 353 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │44 │3 967 €/m² │2 550 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │30 │2 767 €/m² │2 336 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│66 │1 724 €/m² │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │41 │2 309 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │39 │1 933 €/m² │2 435 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │43 │2 551 €/m² │2 430 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │37 │1 767 €/m² │2 470 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │63 │2 794 €/m² │2 733 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │39 │2 333 €/m² │2 345 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │50 │2 826 €/m² │2 218 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │14 │2 578 €/m² │2 487 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 986 et 3 239 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 167 à 3 310 €/m², avec 72 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 40 72 15 5 7 3 5 2 5 1 024 2 167 3 310 4 454 5 597 6 740 7 883 9 026 10 170 **médiane 2 578** 1 986 3 239 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 143 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 615 et 18 824 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │2 362 €/m²│93 m² │↓ −4,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │2 755 €/m²│46 m² │↓ −6,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │2 785 €/m²│62 m² │↑ +0,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 071 €/m²│26 m² │↓ −77,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 500 €/m²│85 m² │↑ +4,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │1 683 €/m²│129 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est IMP DE │2 094 €/m²│40 │↓ −47,7 % LA │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements5 Maisons11 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 85 m² │85 m² │195 600 € │2 301 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 129 m² │129 m² │312 000 € │2 419 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/12/2025 · 134 m² │134 m² │290 000 € │2 164 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 80 m² │80 m² │124 000 € │1 550 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 65 m² │65 m² │212 000 € │3 262 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 35 m² │35 m² │77 000 € │2 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 95 m² │95 m² │278 000 € │2 926 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 18/12/2025 · 29 m² │29 m² │103 998 € │3 586 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 17/12/2025 · 1 503 │1 503 m²│2 040 000 €│1 357 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 74 m² │74 m² │207 000 € │2 797 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 99 m² │99 m² │185 000 € │1 869 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 15/12/2025 · 83 m² │83 m² │244 000 € │2 940 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 99 m² │99 m² │221 000 € │2 232 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 96 m² │96 m² │330 000 € │3 438 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 41 m² │41 m² │128 500 € │3 134 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 45 m² │45 m² │154 000 € │3 422 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 75 m² │75 m² │86 000 € │1 147 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │515 │2 564 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │605 │2 789 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │462 │2 702 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │552 │2 688 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │594 │2 433 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montivilliers ? En médiane sur 12 mois, 2 745 €/m² pour un appartement et 2 454 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montivilliers ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Montivilliers, à **2 745 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Harfleur](https://prescri│2 787 € │↑ +36,1 %│269 │3,2 km ptio.fr/dvf/harfleur-76) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gonfreville-l'Orcher](htt│2 461 € │↑ +5,9 % │82 │6,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/go│ │ │ │ nfreville-l-orcher-76) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bolbec](https://prescript│3 089 € │↓ −22,9 %│598 │21,2 km io.fr/dvf/bolbec-76) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lillebonne](https://presc│1 833 € │↑ +39,0 %│258 │25,3 km riptio.fr/dvf/lillebonne-7│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fécamp](https://prescript│2 397 € │↑ +42,2 %│791 │27,3 km io.fr/dvf/fecamp-76) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Port-Jérôme-sur-Seine](ht│2 449 € │↓ −62,4 %│268 │28,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ ort-jerome-sur-seine-76) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Yvetot](https://prescript│2 102 € │↑ +0,8 % │501 │42,3 km io.fr/dvf/yvetot-76) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Barentin](https://prescri│2 614 € │↓ −55,8 %│318 │55,0 km ptio.fr/dvf/barentin-76) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montivilliers. Dernière vente connue le 30/12/2025. Montivilliers en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **33 logements**, SCI OCEANIA, Montivilliers. autorisé en 2026 · en cours **21 logements**, SCCV MONTIVILLIERS ABBESSES, Montivilliers. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Montivilliers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/montivilliers) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montivilliers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montivilliers - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/montivilliers) - [Taille de pierre près de Montivilliers](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Portes et fenêtres métal de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/76) - [Béton et préfabriqués dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/76) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Canteleu1 601 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/canteleu-76) - [Maromme1 260 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maromme-76) - [Déville-lès-Rouen1 931 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/deville-les-rouen-76) - [Grand-Couronne3 349 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grand-couronne-76)