# Prix immobilier Montirat (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montirat (81) : maison 1 452 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montirat-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Montirat INSEE 81180 263 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Montirat (81) Une maison s'y vend **1 452 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/10/2025, six mois de décalage **Base** 354 ventes enregistrées Maison 1 452€/m² ↑ +16,0 % sur un an Budget médian 165k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 209 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 209**Maison févr. avr. mai juin sept. oct. janv. févr. mars avr. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 10 2 1 2 1 13 1 3 6 2 1 5 févr. avr. mai juin sept. oct. janv. févr. mars avr. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │5 │1 209 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │800 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │13 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │2 │1 042 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ──────────────┼────── avril 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │10 │1 557 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 209 €/m²│100 m² │↑ +16,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 452 €/m² en tête de page, 1 209 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 15 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 10/10/2025 · 280 │280 m² │169 250 €│604 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/03/2025 · 50 m²│50 m² │70 000 € │1 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/01/2025│Maison, 2 pièces02/01/2025 · 60 m² │60 m² │48 000 € │800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/06/2024 · 96 m²│96 m² │100 000 €│1 042 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2024│Maison, 4 pièces (10 biens) 26/02/2024 · 106 │106 m² │165 000 €│1 557 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/01/2024 · 90 m²│90 m² │55 000 € │611 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │18 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │34 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2022 avr. à déc.│68 ────────────────┼────── 2021 janv. à │129 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montirat ? En médiane sur 12 mois, 1 452 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Almayrac](https://presc│1 629 € │52 │8,1 km riptio.fr/dvf/almayrac-8│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salles](https://prescri│2 149 € │77 │10,0 km ptio.fr/dvf/salles-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marcel-Campes](ht│1 862 € │25 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-marcel-campes-81)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 583 € │33 │15,9 km Cabannes](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/les-cabanne│ │ │ s-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mailhoc](https://prescr│1 655 € │34 │17,4 km iptio.fr/dvf/mailhoc-81)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Milhars](https://prescr│2 750 € │32 │17,8 km iptio.fr/dvf/milhars-81)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Faussergues](https://pr│1 250 € │14 │30,3 km escriptio.fr/dvf/fausser│ │ │ gues-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mont-Roc](https://presc│3 060 € │30 │45,2 km riptio.fr/dvf/mont-roc-8│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montirat. Dernière vente connue le 10/10/2025. Montirat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montirat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montirat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/montirat) - [Étanchéiste près de Montirat](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Charpente métallique du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/81) - [Démolition dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/81) - [Trouver un professionnel : électricien (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lacaze1 406 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacaze-81) - [Garrigues2 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/garrigues-81) - [Massaguel2 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/massaguel-81) - [Nages1 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nages-81)