# Prix immobilier Montils (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montils (17) : appartement 1 662 €/m², maison 1 743 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montils-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Montils Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17242 867 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Montils (17) Un appartement s'y vend **1 662 €/m²** et une maison **1 743 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 466 ventes enregistrées Appartement 1 662€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 743€/m² ↓ −7,2 % sur un an Budget médian 153k€ appartement ; maison : 183 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 902 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 902**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 en 2025 2 11 2 1 3 16 13 9 12 7 6 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │2 902 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │2 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 195 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 752 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │16 │1 821 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 245 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │11 │1 634 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 833 €/m²│101 m² │↓ −7,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 743 €/m² en tête de page, 1 833 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 103 m² │103 m² │190 000 €│1 845 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 168 │168 m² │227 410 €│1 354 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 04/12/2025 · 596 │596 m² │603 700 €│1 013 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 110 │110 m² │145 000 €│1 318 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 308 │308 m² │135 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 84 │84 m² │183 580 €│2 185 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/09/2025 · 96 │96 m² │150 000 €│1 563 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 215 │215 m² │273 100 €│1 270 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 04/08/2025 · 240 │240 m² │240 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │96 ────────────────┼────── 2024 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │148 │1 881 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │116 │1 500 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montils ? En médiane sur 12 mois, 1 662 €/m² pour un appartement et 1 743 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montils ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montils, à **1 662 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bougneau](https://prescr│2 700 € │45 │6,5 km iptio.fr/dvf/bougneau-17)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berneuil](https://prescr│2 146 € │114 │6,7 km iptio.fr/dvf/berneuil-17)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sauvant](https://p│3 475 € │103 │8,4 km rescriptio.fr/dvf/saint-s│ │ │ auvant-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Césaire](https://p│1 526 € │59 │11,6 km rescriptio.fr/dvf/saint-c│ │ │ esaire-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 189 € │68 │11,9 km Chapelle-des-Pots](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-c│ │ │ hapelle-des-pots-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tesson](https://prescrip│4 607 € │64 │11,9 km tio.fr/dvf/tesson-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jarnac-Champagne](https:│789 € │50 │14,1 km //prescriptio.fr/dvf/jarn│ │ │ ac-champagne-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brizambourg](https://pre│2 672 € │70 │16,6 km scriptio.fr/dvf/brizambou│ │ │ rg-17) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montils. Dernière vente connue le 22/12/2025. Montils en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montils Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montils - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/montils) - [Ciment, chaux et plâtre près de Montils](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Maçon de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/17) - [Constructeur de maisons dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/17) - [Trouver un professionnel : couvreur (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cravans4 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cravans-17) - [Le Douhet1 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-douhet-17) - [Sainte-Lheurine3 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-lheurine-17) - [Montpellier-de-Médillan1 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montpellier-de-medillan-17)