# Prix immobilier Montillot (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montillot (89) : appartement 1 050 €/m², maison 1 062 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montillot-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Montillot Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89266 247 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Montillot (89) Un appartement s'y vend **1 050 €/m²** et une maison **1 062 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 357 ventes enregistrées Appartement 1 050€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 062€/m² ↑ +3,2 % sur un an Budget médian 42k€ appartement ; maison : 56 k€ Loyer estimé 4,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 609 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 609**Maison **1 667**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois 5 14 1 2 39 1 13 2 6 5 12 9 oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── novembre 2025 │9 │1 609 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── octobre 2025 │12 │1 667 €/m² │851 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── septembre 2025│5 │1 130 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │943 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │13 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │39 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │776 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │14 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │991 €/m² │82 m² │↑ +3,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │1 667 €/m²│30 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 062 €/m² en tête de page, 991 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 28/11/2025 · 92 │92 m² │148 000 €│1 609 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 74 │74 m² │63 000 € │851 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 08/10/2025 · 142 │142 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 05/09/2025 · 73 │73 m² │82 500 € │1 130 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 49 │49 m² │57 000 € │1 163 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 90 │90 m² │65 000 € │722 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/05/2025 · 62 │62 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 100 │100 m² │77 600 € │776 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 2 pièces20/12/2024 · 26 m² │26 m² │14 000 € │538 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │89 │1 667 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mai à déc. │44 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │47 │1 050 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │57 │875 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │142 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 82. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montillot ? En médiane sur 12 mois, 1 050 €/m² pour un appartement et 1 062 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Montillot ? Environ 46 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Montillot, à **1 050 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Annay-la-Côte est en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Asquins](https://pres│1 865 € │57 │2,7 km criptio.fr/dvf/asquins│ │ │ -89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Père](https://p│1 947 € │152 │6,4 km rescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-pere-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Voutenay-sur-Cure](ht│2 317 € │69 │7,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/voutenay-sur-cure-8│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pontaubert](https://p│2 219 € │↓ −12,7 %│44 │11,4 km rescriptio.fr/dvf/pont│ │ │ │ aubert-89) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Annay-la-Côte](https:│934 € │21 │12,2 km //prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ nnay-la-cote-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lucy-le-Bois](https:/│1 314 € │40 │14,1 km /prescriptio.fr/dvf/lu│ │ │ cy-le-bois-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charentenay](https://│3 409 € │34 │19,5 km prescriptio.fr/dvf/cha│ │ │ rentenay-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Val-de-Mercy](https:/│1 630 € │59 │20,3 km /prescriptio.fr/dvf/va│ │ │ l-de-mercy-89) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montillot. Dernière vente connue le 28/11/2025. Montillot en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montillot Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montillot - [Béton et préfabriqués près de Montillot](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Plastiques construction de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/89) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/89) - [Trouver un professionnel : maçon (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vincelottes1 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vincelottes-89) - [Massangis1 825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/massangis-89) - [Druyes-les-Belles-Fontaines1 008 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/druyes-les-belles-fontaines-89) - [Montréal1 976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreal-89)