# Prix immobilier Montilliers (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montilliers (49) : appartement 3 383 €/m², maison 1 559 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montilliers-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Montilliers Marché équilibré · 63/100 INSEE 49211 1 222 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Montilliers (49) Un appartement s'y vend **3 383 €/m²** et une maison **1 559 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 584 ventes enregistrées Appartement 3 383€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 559€/m² ↑ +56,0 % sur un an Budget médian 224k€ appartement ; maison : 146 k€ Loyer estimé 13,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 581 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 76 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 581**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 193 sur 12 mois 14 6 1 20 2 13 5 15 19 10 76 12 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │1 581 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │76 │3 634 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 903 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│19 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │15 │1 606 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │13 │3 850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 887 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │2 325 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │1 860 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │1 555 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 092 €/m²│86 m² │↑ +56,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 559 €/m² en tête de page, 2 092 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons9 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/12/2025 · 908 m²│908 m² │400 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/12/2025 · 1 515 │1 515 m²│1 440 000 €│950 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 68 m² │68 m² │107 520 € │1 581 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 15 pièces (53 biens) 25/11/2025 · 509 m² │509 m² │1 690 000 €│3 320 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 9 pièces (5 biens) 05/11/2025 · 213 m² │213 m² │200 000 € │939 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 04/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 70 m² │70 m² │15 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 29/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 97 m² │97 m² │240 000 € │2 474 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 24/10/2025 · 154 m² │154 m² │43 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces09/10/2025 · 110 m² │110 m² │125 000 € │1 136 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 113 m² │113 m² │215 000 € │1 903 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces11/07/2025 · 68 m² │68 m² │109 200 € │1 606 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │179 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │128 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │127 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │55 │3 383 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montilliers ? En médiane sur 12 mois, 3 383 €/m² pour un appartement et 1 559 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montilliers ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Montilliers, à **3 383 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Coron](https://prescripti│1 105 € │108 │11,3 km o.fr/dvf/coron-49) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Beaulieu-sur-Layon](https│1 934 € │73 │16,2 km ://prescriptio.fr/dvf/beau│ │ │ lieu-sur-layon-49) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vezins](https://prescript│1 864 € │69 │16,9 km io.fr/dvf/vezins-49) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Louresse-Rochemenier](htt│3 438 € │86 │17,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/lo│ │ │ uresse-rochemenier-49) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tuffalun](https://prescri│2 772 € │108 │17,9 km ptio.fr/dvf/tuffalun-49) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Nuaillé](https://prescrip│5 636 € │58 │22,3 km tio.fr/dvf/nuaille-49) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chaudefonds-sur-Layon](ht│4 500 € │78 │22,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ haudefonds-sur-layon-49) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Denée](https://prescripti│2 627 € │↑ +179,0 %│63 │23,0 km o.fr/dvf/denee-49) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montilliers. Dernière vente connue le 31/12/2025. Montilliers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montilliers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montilliers - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/montilliers) - [Terrassier près de Montilliers](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Génie civil de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/49) - [Étanchéiste dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/49) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Puy-Notre-Dame2 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-puy-notre-dame-49) - [Vaudelnay1 241 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaudelnay-49) - [Blaison-Saint-Sulpice3 471 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blaison-saint-sulpice-49) - [Savennières4 239 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savennieres-49)