# Prix immobilier Montigny-sur-Chiers (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montigny-sur-Chiers (54) : appartement 1 855 €/m², maison 1 571 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montigny-sur-chiers-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Montigny-sur-Chiers Marché peu tendu · 20/100 INSEE 54378 486 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Montigny-sur-Chiers (54) Un appartement s'y vend **1 855 €/m²** et une maison **1 571 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalage **Base** 174 ventes enregistrées Appartement 1 855€/m² ↑ +45,7 % sur un an Maison 1 571€/m² ↓ −44,0 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, l'appartement se vend **2 167 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 842**Maison **2 167**Appartement avr. mai juil. oct. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 2 1 14 10 2 2 1 12 2 7 5 3 avr. mai juil. oct. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │3 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 842 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 455 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 138 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │12 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │3 369 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │947 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │10 │1 628 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │14 │2 597 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │1 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │2 │1 561 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 070 à 1 188 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 1 0 0 0 1 1 070 1 188 1 306 1 424 1 541 1 659 1 777 1 895 2 013 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 118 €/m². Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │1 455 €/m²│130 m² │↓ −44,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │2 167 €/m²│54 m² │↑ +42,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 571 €/m² en tête de page, 1 455 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 54 │54 m² │117 000 €│2 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces30/09/2025 · 65 m² │65 m² │175 000 €│2 692 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 121 m² │121 m² │120 000 €│992 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/07/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 03/07/2025 · 880 m² │880 m² │320 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 80 m² │80 m² │171 000 €│2 138 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/02/2025 · 260 m² │260 m² │438 000 €│1 685 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/01/2025 · 95 m² │95 m² │90 000 € │947 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 5 pièces22/10/2024 · 129 m² │129 m² │210 000 €│1 628 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2024│Maison, 5 pièces (12 biens) 09/07/2024 · 616 m² │616 m² │400 000 €│649 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2024│Maison, 4 pièces21/05/2024 · 120 m² │120 m² │140 000 €│1 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 08/04/2024 · 41 │41 m² │64 000 € │1 561 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/03/2024 · 118 m² │118 m² │239 800 €│2 032 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 20/02/2024 · 39 │39 m² │58 000 € │1 487 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à oct.│34 │2 167 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à oct.│32 │1 487 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à déc. │28 │1 711 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │11 sept. │ ─────────────────┼────── 2021 janv. à oct.│44 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montigny-sur-Chiers ? En médiane sur 12 mois, 1 855 €/m² pour un appartement et 1 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025. Combien de temps pour vendre à Montigny-sur-Chiers ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Montigny-sur-Chiers, à **1 855 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cons-la-Grandville](https://│1 528 € │10 │2,7 km prescriptio.fr/dvf/cons-la-gr│ │ │ andville-54) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Fresnois-la-Montagne](https:│1 292 € │26 │3,0 km //prescriptio.fr/dvf/fresnois│ │ │ -la-montagne-54) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villers-la-Chèvre](https://p│2 198 € │12 │3,8 km rescriptio.fr/dvf/villers-la-│ │ │ chevre-54) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tellancourt](https://prescri│13 194 € │21 │4,6 km ptio.fr/dvf/tellancourt-54) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chenières](https://prescript│4 756 € │↓ −68,3 % │49 │7,2 km io.fr/dvf/chenieres-54) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Baslieux](https://prescripti│3 682 € │21 │7,4 km o.fr/dvf/baslieux-54) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Allondrelle-la-Malmaison](ht│1 818 € │↑ +211,8 %│48 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/allo│ │ │ │ ndrelle-la-malmaison-54) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boismont](https://prescripti│2 035 € │47 │8,8 km o.fr/dvf/boismont-54) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montigny-sur-Chiers. Dernière vente connue le 17/10/2025. Montigny-sur-Chiers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montigny-sur-Chiers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montigny-sur-Chiers - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/montigny-sur-chiers) - [Béton et préfabriqués près de Montigny-sur-Chiers](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Plastiques construction de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/54) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/54) - [Trouver un professionnel : maçon (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Charency-Vezin1 938 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charency-vezin-54) - [Grand-Failly7 868 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grand-failly-54) - [Fillières3 090 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fillieres-54) - [Xivry-Circourt1 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/xivry-circourt-54)