# Prix immobilier Montigny-la-Resle (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montigny-la-Resle (89) : appartement 2 182 €/m², maison 1 511 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montigny-la-resle-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Montigny-la-Resle Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89265 572 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Montigny-la-Resle (89) Un appartement s'y vend **2 182 €/m²** et une maison **1 511 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 383 ventes enregistrées Appartement 2 182€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 511€/m² ↑ +256,5 % sur un an Budget médian 113k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **1 511**Maison juil. sept. déc. févr. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois 8 11 12 3 33 14 12 4 3 9 6 1 juil. sept. déc. févr. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │6 │1 511 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 565 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │1 262 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │2 336 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │2 096 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │33 │10 966 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │12 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│11 │583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │8 │1 130 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 866 à 1 936 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 866 1 936 2 006 2 076 2 147 2 217 2 287 2 357 2 428 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 70 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │2 096 €/m²│107 m² │↑ +256,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 511 €/m² en tête de page, 2 096 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 278 m² │278 m² │210 000 € │755 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 10/10/2025 · 75 m² │75 m² │117 400 € │1 565 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 214 m² │214 m² │270 000 € │1 262 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 165 m² │165 m² │385 500 € │2 336 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 9 pièces (10 biens) 25/04/2025 · 280 m² │280 m² │293 400 € │1 048 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces (31 biens) 31/03/2025 · 1 065 m² │1 065 m²│3 564 000 €│3 346 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 20/12/2024│Local industriel ou commercial (12 biens) 20/12/2024 · 4 440 │4 440 m²│280 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 13/09/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/09/2024 · 120 m² │120 m² │70 000 € │583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 7 pièces (3 biens) 31/07/2024 · 160 m² │160 m² │267 500 € │1 672 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │85 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à déc.│49 │2 182 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │81 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │87 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │106 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montigny-la-Resle ? En médiane sur 12 mois, 2 182 €/m² pour un appartement et 1 511 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Montigny-la-Resle ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montigny-la-Resle, à **2 182 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rouvray](htt│8 333 € │92 │4,1 km ps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/ro│ │ │ uvray-89) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pontigny](ht│2 368 € │43 │5,3 km tps://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/p│ │ │ ontigny-89) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maligny](htt│2 132 € │64 │9,0 km ps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/ma│ │ │ ligny-89) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quenne](http│4 212 € │43 │9,4 km s://prescript│ │ │ io.fr/dvf/que│ │ │ nne-89) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chitry](http│1 566 € │26 │10,2 km s://prescript│ │ │ io.fr/dvf/chi│ │ │ try-89) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont](ht│1 000 € │96 │11,2 km tps://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/b│ │ │ eaumont-89) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ormoy](https│1 525 € │54 │12,7 km ://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/ormo│ │ │ y-89) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chéu](https:│3 889 € │32 │13,8 km //prescriptio│ │ │ .fr/dvf/cheu-│ │ │ 89) │ │ │ ─────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montigny-la-Resle. Dernière vente connue le 28/11/2025. Montigny-la-Resle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montigny-la-Resle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montigny-la-Resle - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/montigny-la-resle) - [Portes et fenêtres métal près de Montigny-la-Resle](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Béton et préfabriqués de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/89) - [Plastiques construction dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/89) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Cyr-les-Colons1 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-les-colons-89) - [Vallan4 371 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vallan-89) - [Escolives-Sainte-Camille1 905 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escolives-sainte-camille-89) - [Germigny1 568 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/germigny-89)