# Prix immobilier Montigny (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montigny (76) : appartement 1 375 €/m², maison 2 725 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montigny-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Montigny Marché peu tendu · 0/100 INSEE 76446 1 278 habitants · 162 hab./km² # Prix immobilier Montigny (76) Un appartement s'y vend **1 375 €/m²** et une maison **2 725 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 365 ventes enregistrées Appartement 1 375€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 725€/m² ↑ +2,5 % sur un an Budget médian 234k€ appartement ; maison : 350 k€ Loyer estimé 5,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 873 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 873**Maison août sept. déc. janv. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois 2 11 14 9 2 6 8 1 7 1 7 6 août sept. déc. janv. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │2 873 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │2 419 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│7 │2 921 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 478 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 142 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 079 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │3 592 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │2 976 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│11 │2 515 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │2 250 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 814 €/m²│135 m² │↑ +2,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 105 │105 m² │301 630 €│2 873 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 77 │77 m² │253 000 €│3 286 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 238 │238 m² │258 500 €│1 086 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 135 │135 m² │360 000 €│2 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces30/09/2025 · 74 m² │74 m² │224 800 €│3 038 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 400 │400 m² │540 000 €│1 350 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 300 │300 m² │438 180 €│1 461 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces27/08/2025 · 90 m² │90 m² │223 000 €│2 478 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 254 │254 m² │595 000 €│2 343 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 6 pièces18/07/2025 · 176 m² │176 m² │545 500 €│3 099 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 118 │118 m² │332 100 €│2 814 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 2 pièces01/07/2025 · 40 m² │40 m² │109 000 €│2 725 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 504 │504 m² │539 750 €│1 071 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/04/2025 · 263 │263 m² │350 000 €│1 331 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/03/2025 · 356 │356 m² │370 000 €│1 039 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │85 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │84 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │75 │1 375 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │64 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montigny ? En médiane sur 12 mois, 1 375 €/m² pour un appartement et 2 725 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montigny ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montigny, à **1 375 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-de-Boscherville](ht│6 094 € │45 │2,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ rtin-de-boscherville-76) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roumare](https://prescriptio.fr/│2 562 € │60 │5,9 km dvf/roumare-76) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Val-de-la-Haye](https://prescrip│3 684 € │11 │8,0 km tio.fr/dvf/val-de-la-haye-76) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pissy-Pôville](https://prescript│1 271 € │24 │8,0 km io.fr/dvf/pissy-poville-76) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villers-Écalles](https://prescri│652 € │67 │9,7 km ptio.fr/dvf/villers-ecalles-76) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eslettes](https://prescriptio.fr│2 452 € │61 │10,3 km /dvf/eslettes-76) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-du-Vivier](https://│2 125 € │60 │11,6 km prescriptio.fr/dvf/saint-martin-d│ │ │ u-vivier-76) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yainville](https://prescriptio.f│5 075 € │112 │11,9 km r/dvf/yainville-76) │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montigny. Dernière vente connue le 30/12/2025. Montigny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montigny - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/montigny) - [Serrurier-métallier près de Montigny](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Isolant de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/76) - [Bureau d'études dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/76) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jumièges6 364 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jumieges-76) - [La Bouille1 916 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bouille-76) - [Moulineaux1 323 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moulineaux-76) - [Saint-Aubin-Épinay2 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-epinay-76)