# Prix immobilier Montignargues (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montignargues (30) : appartement 3 768 €/m², maison 3 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montignargues-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Montignargues Marché tendu · 100/100 INSEE 30180 556 habitants · 124 hab./km² # Prix immobilier Montignargues (30) Un appartement s'y vend **3 768 €/m²** et une maison **3 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 225 ventes enregistrées Appartement 3 768€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 000€/m² ↑ +9,5 % sur un an Budget médian 260k€ appartement ; maison : 254 k€ Loyer estimé 15,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 4 000 €/m² **3 572**Maison **3 077**Appartement juil. sept. nov. déc. janv. mars avr. juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 2 3 5 8 3 1 1 2 4 2 7 2 juil. sept. nov. déc. janv. mars avr. juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │7 │3 572 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │3 974 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │3 077 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │3 263 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │3 276 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│3 ──────────────┼────── juillet 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 693 et 3 462 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 339 à 2 503 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 339 2 503 2 667 2 831 2 995 3 159 3 324 3 488 3 652 **médiane 3 077** 2 693 3 462 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 164 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 308 et 3 847 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │60 % │3 572 €/m²│90 m² │↑ +9,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│20 % │3 847 €/m²│30 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │20 % │2 308 €/m²│50 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 000 €/m² en tête de page, 3 572 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 14/11/2025 · 180 m² │180 m² │321 450 €│1 786 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 78 m² │78 m² │310 000 €│3 974 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 80 │80 m² │115 400 €│1 443 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 5 pièces18/12/2024 · 114 m² │114 m² │372 000 €│3 263 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/11/2024 · 98 m² │98 m² │321 000 €│3 276 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/05/2024│Maison, 3 pièces29/05/2024 · 64 m² │64 m² │200 000 €│3 125 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │22 │3 077 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │52 │3 768 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montignargues ? En médiane sur 12 mois, 3 768 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montignargues ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Montignargues, à **3 768 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Bauzély](ht│4 402 € │38 │1,5 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-bauze│ │ │ ly-30) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 545 € │28 │2,9 km Rouvière](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf│ │ │ /la-rouviere-30) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gajan](https://pr│3 068 € │↓ −74,1 %│40 │4,1 km escriptio.fr/dvf/g│ │ │ │ ajan-30) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Domessargues](htt│1 597 € │40 │5,5 km ps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/domessargues│ │ │ -30) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Moulézan](https:/│2 416 € │↓ −41,9 %│48 │6,0 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/moulezan-30) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dions](https://pr│3 267 € │↑ +39,0 %│25 │7,0 km escriptio.fr/dvf/d│ │ │ │ ions-30) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brignon](https://│3 030 € │83 │7,1 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /brignon-30) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parignargues](htt│1 743 € │43 │7,2 km ps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/parignargues│ │ │ -30) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montignargues. Dernière vente connue le 16/12/2025. Montignargues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montignargues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montignargues - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/montignargues) - [Génie civil près de Montignargues](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Étanchéiste du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/30) - [Charpente métallique dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/30) - [Trouver un professionnel : démolition (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aigremont1 565 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aigremont-30) - [Saint-Bénézet4 108 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-benezet-30) - [Castelnau-Valence2 406 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-valence-30) - [Cruviers-Lascours2 658 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cruviers-lascours-30)