# Prix immobilier Montignac-le-Coq (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montignac-le-Coq (16) : appartement 1 842 €/m², maison 1 419 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montignac-le-coq-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Montignac-le-Coq Marché peu tendu · 16/100 INSEE 16227 130 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Montignac-le-Coq (16) Un appartement s'y vend **1 842 €/m²** et une maison **1 419 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 152 ventes enregistrées Appartement 1 842€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 419€/m² ↓ −47,9 % sur un an Budget médian 132k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 232**Maison **2 358**Appartement avr. juil. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 2 4 3 1 5 2 3 1 5 13 1 2 avr. juil. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │13 │1 232 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │5 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │646 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │2 358 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │3 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │1 628 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 232 €/m²│190 m² │↓ −47,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 419 €/m² en tête de page, 1 232 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 11 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 03/06/2025 · 408 │408 m² │234 165 €│574 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/02/2025 · 65 │65 m² │42 000 € │646 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Appartement, 2 pièces23/12/2024 · 61 m² │61 m² │143 835 €│2 358 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/11/2024 · 100 │100 m² │310 000 €│3 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/07/2024 · 43 │43 m² │70 000 € │1 628 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/03/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 01/03/2024 · 54 │54 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à déc.│18 │2 358 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │31 │1 325 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │17 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montignac-le-Coq ? En médiane sur 12 mois, 1 842 €/m² pour un appartement et 1 419 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montignac-le-Coq ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 1 à moins de 70 km Montignac-le-Coq, à **1 842 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Verneuil](ht│5 609 € │13 │61,7 km tps://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/v│ │ │ erneuil-16) │ │ │ ─────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montignac-le-Coq. Dernière vente connue le 31/12/2025. Montignac-le-Coq en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montignac-le-Coq Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montignac-le-Coq - [Chauffagiste près de Montignac-le-Coq](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Entreprise de finition de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/16) - [Serrurier-métallier dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/16) - [Trouver un professionnel : isolant (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)